Все о кадастровой карте и номере земельного участка: краткий гид от Росреестра для ЕГРН и ЕГРП

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Узнайте, как использовать кадастровую карту и получить эффективный образец кадастрового номера для вашего земельного участка с помощью ЕГРН, ЕГРП и Росреестра. Наша статья поможет вам разобраться в процессе регистрации и получении доступа к важным документам для вашей недвижимости. Читайте дальше, чтобы узнать больше.

При покупке земельного участка, оформлении наследства или приобретения объекта недвижимости необходимо иметь кадастровый паспорт, в котором содержится информация о земельном участке. Именно в нём указывается его площадь и координаты на карте. Сегодня мы расскажем о кадастровой карте и земельном участке: их значениях и функционале.

Кадастровая карта – это электронная карта, которая отображает географическое положение земельных участков и объектов недвижимости. Это означает, что на кадастровой карте можно увидеть границы земельных участков, расположение строений и другие особенности, свойственные определенной территории.

В свою очередь, земельный участок имеет уникальный номер кадастрового учета, который присваивается ему с момента регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Этот номер дает возможность узнавать всю необходимую информацию о земельном участке, включая его регистрационные данные, налоговые обязательства и правовой статус.

Читайте далее, чтобы узнать подробнее о значениях и функционале кадастровой карты и номера земельного участка.

Что такое кадастровая карта

Кадастровая карта – это графическое изображение земельного участка, созданное на основе аэрофотоснимков и топографических материалов. Она содержит информацию о расположении границ участка, его площади и форме, а также о соседних земельных участках и объектах недвижимости.

Кадастровая карта является важным инструментом для землевладельцев, застройщиков, государственных и муниципальных органов, занимающихся вопросами землепользования и строительства.

В России кадастровые карты создаются и хранятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и Единой государственной реестровой картографической базе (ЕГРП). Каждый земельный участок имеет свой уникальный номер в кадастровой карте, который называется кадастровым номером.

Что такое номер земельного участка?

Номер земельного участка — это уникальный номер, присваиваемый каждому земельному участку в соответствии с его границами и характеристиками. Правильное указание номера земельного участка является важным условием для регистрации земельного участка и его правовой защиты. Номер земельного участка используется в различных документах, связанных с земельными правами и перечислении налогов.

Номер земельного участка состоит из нескольких частей, которые четко определяют его расположение и описание. Он включает в себя номер кадастрового квартала, номер муниципального образования, номер земельного участка внутри кадастрового квартала и код целевого назначения.

Номер земельного участка можно найти на кадастровой карте или в Едином государственном реестре недвижимости. В России земля считается важным и ценным ресурсом, поэтому правильное указание номера земельного участка является необходимым условием для его зарегистрирования и использования в будущем.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта и где ее можно найти?

Кадастровая карта – это документ, на котором отображены границы участков земли и их характеристики. Ее можно получить на сайте Росреестра (rosreestr.ru) или обратившись в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Вопрос: Что такое кадастровый номер и как его получить?

Кадастровый номер – это уникальный 20-значный код, присваиваемый каждому земельному участку в базе данных ЕГРН. Его можно получить в Росреестре, обратившись с заявлением на регистрацию прав на земельный участок или через портал общественных услуг.

Вопрос: Как узнать характеристики земельного участка по кадастровому номеру?

Для получения характеристик земельного участка по его кадастровому номеру следует обратиться в Росреестр или воспользоваться порталом ЕГРН (egrn.ru).

Вопрос: Какая разница между ЕГРН и ЕГРП?

ЕГРН – это Единый государственный реестр недвижимости, в котором хранятся сведения о правах на недвижимое имущество, а ЕГРП – это Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

Вопрос: Можно ли изменить границы земельного участка?

Да, это возможно через процедуру перераспределения земельных участков. Она осуществляется в соответствии с законодательством о государственном кадастре недвижимости.

Вопрос: Какие документы нужно предоставить для регистрации прав на земельный участок?

Для регистрации прав на земельный участок необходимо предоставить договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на участок, а также заявление на регистрацию прав и документы, подтверждающие личность и гражданство заявителя.

Вопрос: Какая ответственность за предоставление заведомо ложных сведений при регистрации прав на недвижимость?

За предоставление заведомо ложных сведений при регистрации прав на недвижимость могут быть привлечены к ответственности по соответствующим статьям Уголовного кодекса. Также могут быть применены административные меры, вплоть до аннулирования регистрации прав.

---