Узнайте всю правду о кадастровой карте и Регистрационной Записи в ЕГРН: советы и рекомендации от Росреестра

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Узнайте, что такое кадастровая карта, как определить номер Регистрационной Записи в Едином Государственном Реестре ЕГРН и как использовать информацию из ЕГРП в Росреестре для решения своих вопросов. Наша статья поможет вам разобраться в этой теме и получить доступ к необходимым данным.

Кадастровая карта — это геоинформационная система, которая содержит информацию о всех объектах недвижимости, земельных участках и ограничениях, которые действуют на них на территории Российской Федерации. Кадастровые карты были введены в 2024 году с целью упростить процедуру регистрации сделок с недвижимостью и повысить прозрачность в этой области.

Регистрационная запись в ЕГРН — это документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, а также все ограничения и обременения, действующие на объекте недвижимости. Регистрационная запись включает в себя информацию об объекте недвижимости, его собственниках, правах на объект и обременениях.

Для получения кадастровой карты и регистрационной записи в ЕГРН необходимо обратиться в Росреестр. Рекомендуется провести предварительную проверку объекта недвижимости перед обращением в Росреестр. Для этого можно воспользоваться интернет-ресурсами Росреестра, такими как «Публичная кадастровая карта» и «Проверка правонарушений в сфере государственной регистрации недвижимости».

При обращении в Росреестр необходимо предоставить документы, подтверждающие право на объект недвижимости (например, договор купли-продажи), а также документы, подтверждающие личность заявителя. В процессе получения кадастровой карты и регистрационной записи в ЕГРН может понадобится дополнительная информация или документы.

Рекомендуется своевременно проверять регистрационную запись в ЕГРН и ее соответствие фактическому состоянию объекта недвижимости, а также проводить переоценку объекта недвижимости по мере изменения его характеристик и изменения в рыночной ситуации.

Таким образом, кадастровая карта и Регистрационная Запись в ЕГРН являются важными документами при сделках с недвижимостью и позволяют убедиться в правомерности сделки и отсутствии ограничений на объекте недвижимости.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта – это важный элемент геоинформационной системы, который удобен для использования пользователями разных уровней подготовки. Он позволяет получить доступ к информации о земельных участках, объектах недвижимости, условиях их использования и иных характеристиках. Кадастровая карта – это инструмент, который помогает эффективно управлять городским пространством и его ресурсами.

Вопрос: Что такое Номер Регистрационной Записи в Едином Государственном Реестре ЕГРН?

Номер Регистрационной Записи (НРЗ) в Едином Государственном Реестре Недвижимости (ЕГРН) – это уникальный идентификатор объекта недвижимости. Он назначается Росреестром при первой государственной регистрации прав на недвижимое имущество или при государственной регистрации прав на земельные участки. НРЗ содержит информацию о местонахождении объекта, его кадастровом номере, значении рыночной стоимости, всеми регистрационными записями в ЕГРН и др.

Вопрос: Какой смысл имеет ЕГРП?

ЕГРП – это Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Это официальный источник информации о правах собственности на недвижимое имущество. В ЕГРП хранятся записи о правах на земельные участки, здания и сооружения, жилые и нежилые помещения в России, а также все документы, отражающие сделки и иные юридически значимые события, связанные с недвижимым имуществом.

Вопрос: Что такое Росреестр?

Росреестр – это Федеральное агентство кадастра, картографии и государственной регистрации недвижимости. Оно создано в 2024 году в целях повышения качества работы в сфере кадастра и регистрации недвижимости. Росреестр является главным исполнительным органом в России по вопросам государственной регистрации прав на недвижимость.

Вопрос: Как можно узнать кадастровый номер объекта недвижимости?

Кадастровый номер объекта недвижимости можно узнать на кадастровой карте или в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Для получения информации о кадастровом номере объекта недвижимости в ЕГРН необходимо подать заявление в Росреестр или получить выписку из государственной базы данных посредством информационно-справочной системы.

Вопрос: Что нужно для государственной регистрации прав на недвижимое имущество?

Для государственной регистрации прав на недвижимое имущество необходимо подготовить следующие документы: заявление на регистрацию, оригинал или надлежащим образом оформленная копия документа, подтверждающего право на собственность или иное вещное право на объект недвижимости, оценочный отчет на объект недвижимости и др. После подачи заявления и всех необходимых документов Росреестр проводит проверку правильности оформления документов и при отсутствии замечаний проводит государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Вопрос: Стоит ли обращаться в Росреестр для получения выписки из ЕГРН?

Да, обращение в Росреестр является наиболее надежным способом получения выписки из ЕГРН, так как выписки из ЕГРН, полученные через официальный портал ЕГРН, могут не содержать всей необходимой информации. К тому же, для получения выписки через официальный портал ЕГРН нужно пройти процедуру регистрации, иметь активированный личный кабинет на портале и оплатить услугу.

---