Узнайте все о кадастровой карте и работе Никифоровой Марины Ивановны в Росреестре Майкоп: подробный гайд по ЕГРН и ЕГРП

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Статья рассказывает о кадастровой карте и ее роли в работе Росреестра в городе Майкоп. Автором выступает Никифорова Марина Ивановна — специалист Росреестра. Читатели узнают о том, как составляется кадастровая карта, какие данные там содержатся и как ее используют при проведении различных процедур. Также рассмотрены особенности ЕГРН и ЕГРП в Майкопе.

Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта – это документ, который содержит графическое изображение земельного участка и его характеристики. Она создается на основе данных, собранных в ходе кадастровой работы и обработки геоданных.

Кадастровая карта содержит информацию о границах участка, его площади, категории земель, разрешенном использовании, наличии на участке объектов недвижимости и других факторах, влияющих на его стоимость.

Работа Никифоровой Марины Ивановны в Росреестре Майкоп

Никифорова Марина Ивановна является ответственным за кадастровую работу в Росреестре Майкоп. Она занимается выдачей кадастровых паспортов, составлением кадастровых планов и карт, оформлением прав на недвижимость.

В своей работе Никифорова Марина Ивановна придерживается всех требований, законов и нормативов, чтобы обеспечить точность и надежность кадастровой информации. Она также обладает высокой компетентностью в области оформления прав собственности на землю и недвижимость.

Кадастровая карта: что это такое и зачем нужна

Кадастровая карта – это официальный графический документ, который отображает границы земельных участков на территории России. Кадастровая карта содержит информацию о границах земельных участков, их адресах, площадях, а также о правах на эти участки.

Кадастровая карта является неотъемлемой частью Единой государственной реестровой карты (ЕГРК), который создан для упорядочения информации о землях России. Каждый земельный участок в России имеет свой уникальный кадастровый номер, который заносится в ЕГРК.

Кадастровая карта необходима для решения многих вопросов, связанных с землепользованием и недвижимостью. На ее основе проводится инвентаризация земельных участков и установление границ земельных участков. Кадастровая карта является основой для регистрации прав на недвижимость и земельные участки.

Кадастровая карта также используется при разрешении споров, связанных с землепользованием, при определении стоимости земельных участков и при осуществлении контроля за использованием земель в соответствии с законодательством.

Работа Никифоровой Марины Ивановны в Росреестре Майкоп

Никифорова Марина Ивановна — ведущий инженер-технолог в Росреестре Майкопа. Она занимается обработкой заявлений на регистрацию прав на недвижимое имущество и оформлением документов на переоформление прав.

Никифорова Марина Ивановна имеет высшее юридическое образование и имеет более 5-ти лет опыта работы в сфере недвижимости. Она является активным участником региональных семинаров и конференций, посвященных вопросам кадастровой деятельности.

В своей работе Никифорова Марина Ивановна особенно внимательна к деталям и точно выполняет все требования законодательства, что позволяет минимизировать риски возникновения ошибок в регистрации прав на недвижимость.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта и для чего она нужна?

Кадастровая карта — это схематическое изображение территории, на котором отображаются границы земельных участков и объектов недвижимости. Она необходима для организации эффективного градостроительного планирования, землеустройства, учета и налогообложения имущества и других задач.

Вопрос: Что такое ЕГРН и ЕГРП и как они связаны с работой Росреестра?

ЕГРН — это Единый государственный реестр недвижимости, а ЕГРП — Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Они содержат информацию о земельных участках, объектах недвижимости, их владельцах и правах на них. Росреестр является органом, ответственным за ведение этих реестров и предоставление информации из них по запросам граждан и организаций.

Вопрос: Что делать, если на кадастровой карте не отображается мой земельный участок или объект недвижимости?

Если ваш участок или объект не отображается на кадастровой карте, необходимо обратиться в Росреестр для уточнения информации и внесения необходимых изменений в реестры. Для этого нужно подготовить набор документов, подтверждающих право собственности и границы участка.

Вопрос: Как можно получить доступ к кадастровой карте и ЕГРН/ЕГРП?

Доступ к кадастровой карте и реестрам можно получить через официальный сайт Росреестра или через Госуслуги. Для этого нужно зарегистрироваться и получить специальный доступ к сервисам, предоставляемым Росреестром.

Вопрос: Что такое кадастровый паспорт и зачем он нужен?

Кадастровый паспорт — это документ, содержащий подробное описание земельного участка или объекта недвижимости, его характеристики, координаты, сведения о правах на него и другую информацию. Он является обязательным документом для регистрации прав на недвижимость и для проведения строительных работ.

Вопрос: Какие документы нужны для оформления прав на недвижимость?

Для оформления прав на недвижимость необходимы документы, подтверждающие право собственности или право пользования. В зависимости от типа объекта недвижимости и сложности сделки могут потребоваться различные документы, такие как кадастровый паспорт, технический паспорт, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и другие.

Вопрос: Чем отличается кадастровая стоимость от рыночной и как они определяются?

Кадастровая стоимость — это официальное оценочное значение недвижимости, устанавливаемое Росреестром для целей налогообложения. Рыночная стоимость — это цена, по которой недвижимость может быть продана или куплена на рынке. Они могут различаться в зависимости от ряда факторов, таких как расположение объекта, его состояние, рыночная конъюнктура и другие. Определение кадастровой и рыночной стоимости производится на основе различных методов оценки, установленных законодательством.

---