Как узнать о нецелевом использовании земли под ИЖС через кадастровую карту на сайтах ЕГРН, ЕГРП и Росреестр

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Понимание кадастровой карты и правил нецелевого использования земли для индивидуального жилищного строительства в базах данных ЕГРН, ЕГРП и Росреестра — ценная информация для всех, кто хочет купить или построить дом на земельном участке в России. Узнайте о главных моментах и обязательных условиях для владельцев жилых участков по кадастровой карте.

Введение

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) является одним из самых популярных способов приобретения жилья в России. Однако, при выборе участка для строительства дома, необходимо обратить внимание на его целевое использование. Нецелевое использование земли может привести к серьезным проблемам в будущем, включая ограничение права собственности на участок. Для того чтобы избежать неприятностей, необходимо знать, где можно узнать информацию о целевом использовании земли.

Кадастровая карта

Одним из самых удобных способов получения информации о целевом использовании земли является кадастровая карта. ЕГРН, ЕГРП и Росреестр предоставляют бесплатный доступ к кадастровым картам на своих сайтах.

Кадастровая карта представляет собой интерактивную карту с подробной информацией об участках. Для того чтобы узнать информацию о целевом использовании земли, необходимо найти интересующий участок на карте и кликнуть на него.

Информация о целевом использовании земли

После клика на участок на кадастровой карте, откроется окно с информацией о целевом использовании земли.

В этом окне вы можете увидеть следующую информацию:

• Адрес участка
• Категория земли
• Вид использования земли (например, для сельскохозяйственных целей или для индивидуального жилищного строительства)
• Назначение земли (например, земли населенных пунктов или земли лесного фонда)

Если в информации о целевом использовании земли есть какие-то противоречия или несоответствия, то следует обращаться в Росреестр для уточнения информации.

Заключение

Кадастровые карты на сайтах ЕГРН, ЕГРП и Росреестр являются отличным инструментом для получения информации о целевом использовании земли. Прежде чем приступать к строительству дома, необходимо убедиться, что выбранный участок имеет правильное целевое использование.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Как посмотреть кадастровую карту?

Для просмотра кадастровой карты необходимо зайти на официальный сайт Росреестра и воспользоваться функцией «Поиск кадастровой карты» либо использовать функцию «Единая карта недвижимости» на портале государственных услуг. Также возможно заказать кадастровую выписку в территориальном отделе Росреестра.

Вопрос: Что такое Нецелевое использование земель?

Нецелевое использование земель – это использование земельного участка в нарушение установленного имущественного назначения, которое приводит к нарушению интересов государства, общества или права собственников иных земельных участков.

Вопрос: Что такое ИЖС ЕГРН?

ИЖС ЕГРН – это информационно-правовой ресурс, содержащий сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, в том числе на земельные участки, для индивидуального жилищного строительства.

Вопрос: Как проверить наличие нецелевого использования земельного участка?

Для проверки наличия нецелевого использования земельного участка необходимо заказать кадастровую выписку в территориальном отделе Росреестра. Выписка содержит информацию о целевом назначении земли и наличии ограничений в использовании участка.

Вопрос: Что такое ЕГРП?

ЕГРП – это Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Реестр содержит сведения об объектах недвижимости, правах на них и сделках, совершенных с ними.

Вопрос: Как зарегистрировать право собственности на земельный участок?

Для регистрации права собственности на земельный участок необходимо обратиться в территориальный отдел Росреестра с пакетом документов, включающим заявление на регистрацию, документы, подтверждающие право на земельный участок, и платежный документ на государственную пошлину.

Вопрос: Какие последствия несет нецелевое использование земельного участка?

Несоблюдение целевого назначения земельного участка может привести к наложению штрафа, а также к смене имущественного назначения участка или его изъятию в соответствии с законодательством. Кроме того, нецелевое использование земельного участка может негативно сказываться на окружающей среде и иметь отрицательные экономические последствия.

---