Как узнать собственника недвижимости через кадастровую карту в Росреестре: подробный гайд по ЕГРН и ЕГРП

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

В статье мы расскажем о том, как с помощью кадастровой карты и базы данных Росреестра можно узнать информацию о собственнике недвижимости, зарегистрированной в ЕГРН и ЕГРП. Мы подробно разберём процедуру поиска данных о собственнике и ответим на наиболее часто задаваемые вопросы. Если вам интересно узнать больше об этой теме, то наша статья поможет вам разобраться в ней более детально.

Одним из важнейших вопросов, связанных с недвижимостью, является выяснение ее собственника. Ведь знание этой информации может помочь в разных ситуациях, от проверки юридической чистоты объекта до установления прав на него. Раньше для этого нужно было обращаться в разные организации и ждать результатов запросов, но с появлением цифровых сервисов можно найти все необходимые данные онлайн.

Одним из таких сервисов является кадастровая карта в Росреестре. При помощи нее можно выяснить информацию о земельных и строительных объектах, а также узнать их собственников. Узнать эту информацию можно через ЕГРН и ЕГРП — электронный государственный реестр недвижимости и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество соответственно.

Об этом более подробно и будет рассказано в данной статье. Мы расскажем, как пользоваться кадастровой картой и просто и быстро получить необходимую информацию о недвижимости и ее собственниках.

Что такое ЕГРН и ЕГРП

ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) – это государственная система регистрации, учета и хранения информации о недвижимости и правах на нее.

ЕГРП (единый государственный реестр прав) – это система государственной регистрации прав на недвижимость, которая позволяет совершать сделки с недвижимостью и защищать свои права в суде.

Обе системы работают под эгидой Росреестра и содержат информацию о земельных участках, зданиях, помещениях, объектах незавершенного строительства и правах на них.

Как использовать кадастровую карту

Шаг 1: Открыть кадастровую карту

Для начала необходимо открыть кадастровую карту на официальном сайте Росреестра. Это можно сделать на главной странице сайта в разделе «Кадастровая карта». Нажмите на ссылку и откроется интерактивная карта с возможностью поиска объектов недвижимости.

Шаг 2: Найти объект недвижимости

При помощи поиска можно найти интересующий вас объект недвижимости. Для этого необходимо ввести адрес или кадастровый номер объекта. После этого на карте отобразится маркер данного объекта.

Шаг 3: Открыть карточку объекта

По клику на маркер объекта на карте откроется карточка объекта. В ней можно увидеть всю доступную информацию о недвижимости, включая кадастровый номер, адрес, площадь, сведения о собственнике и многое другое.

Шаг 4: Узнать собственника

Для того чтобы узнать собственника недвижимости, необходимо открыть раздел «Сведения о правах». В этом разделе будет указан текущий собственник объекта, а также возможный набор прав на него.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Как узнать информацию о собственнике недвижимости через кадастровую карту?

Для получения информации о собственнике недвижимости через кадастровую карту необходимо зайти на сайт Росреестра и воспользоваться функцией «Выборочный кадастр». Введите адрес объекта недвижимости и выберите опцию «Список объектов». В результате поиска вы увидите список зарегистрированных на этот объект прав. Для получения информации об одном из правообладателей необходимо выбрать его из списка и оплатить запрос. Стоимость запроса зависит от региона и составляет около 100-200 рублей.

Вопрос: Можно ли узнать информацию о собственнике недвижимости бесплатно?

Да, возможно получить информацию о собственнике недвижимости бесплатно через кадастровую карту Росреестра. Однако для этого необходимо знать кадастровый номер объекта. Введите кадастровый номер на сайте Росреестра и нажмите кнопку «Найти». В результате поиска вы получите информацию об объекте недвижимости, включая имя собственника и размер доли в праве.

Вопрос: А можно ли узнать информацию о собственнике недвижимости по адресу без кадастровой карты?

Да, возможно получить информацию о собственнике недвижимости по адресу без использования кадастровой карты. Для этого нужно обратиться в Росреестр и подать запрос на предоставление сведений из ЕГРН. В запросе необходимо указать адрес объекта недвижимости и цель запроса. Стоимость запроса зависит от региона и составляет около 1000-2023 рублей. Однако, такой запрос может занять некоторое время (от нескольких дней до нескольких недель).

Вопрос: Можно ли узнать информацию о собственнике недвижимости через ЕГРП?

Да, можно получить информацию о собственнике недвижимости через ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Для этого нужно обратиться в МФЦ (многофункциональный центр) или Росреестр и подать запрос на предоставление сведений из ЕГРП. В запросе необходимо указать адрес объекта недвижимости и цель запроса. Стоимость запроса зависит от региона и составляет около 1000-2023 рублей. Однако, такой запрос может занять некоторое время (от нескольких дней до нескольких недель).

Вопрос: Как узнать информацию о собственнике земельного участка через кадастровую карту?

Для получения информации о собственнике земельного участка через кадастровую карту необходимо зайти на сайт Росреестра и воспользоваться функцией «Выборочный кадастр». Введите кадастровый номер земельного участка и выберите опцию «Атрибуты контура». В результате поиска вы увидите информацию об объекте недвижимости, включая имя собственника и размер доли в праве. Для получения более подробной информации о собственнике необходимо выбрать опцию «Список объектов» и оплатить запрос.

Вопрос: Возможно ли получить информацию о собственнике недвижимости, если я не являюсь заинтересованным лицом?

Да, возможно получить информацию о собственнике недвижимости, даже если вы не являетесь заинтересованным лицом. Для этого нужно обратиться в МФЦ или Росреестр и подать запрос на предоставление сведений из ЕГРН или ЕГРП. В запросе необходимо указать адрес объекта недвижимости и объяснить цель запроса. Стоимость запроса зависит от региона и составляет около 1000-2023 рублей. Также, для получения информации может потребоваться согласие собственника недвижимости.

Вопрос: Что делать, если информация о собственнике недвижимости на кадастровой карте не актуальна?

Если информация о собственнике недвижимости на кадастровой карте не актуальна, то необходимо обратиться в Росреестр с запросом на изменение сведений. Для этого нужно заполнить соответствующую заявку и предоставить документы, подтверждающие изменение права собственности (например, договор купли-продажи). В случае успешного изменения сведений на кадастровой карте информация о собственнике недвижимости будет обновлена.

---