Как получить актуальную кадастровую карту и провести межевание земельного участка в Кашире через ЕГРН, ЕГРП и Росреестр

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

В статье вы узнаете о кадастровых картах и процессе межевания земельного участка в Кашире. Мы расскажем о регистрации в ЕГРН и ЕГРП, обязательных процедурах в Росреестре и решении важных вопросов, связанных с недвижимостью. Получите информацию, необходимую для успешной сделки с земельным участком в Кашире.

Введение

Кадастровая карта — это важное инструментальное средство для любого землевладельца. С её помощью можно узнать все сведения о земельном участке: площадь, охранные зоны, соседей и многое другое.

Однако, зачастую бывает необходимо обновление кадастровой карты, а также проведение межевания земельного участка. Для этого нужно обратиться в Росреестр Каширского района и произвести соответствующие действия через Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и Единый государственный реестр прав (ЕГРП).

Ниже мы разберемся, какие шаги нужно предпринять, чтобы получить актуальную кадастровую карту и провести межевание земельного участка в Кашире через ЕГРН, ЕГРП и Росреестр.

Что такое ЕГРН и как получить кадастровую карту через него

ЕГРН – это Единый государственный реестр недвижимости, который существует с 2024 года и является одной из подсистем Росреестра. С помощью ЕГРН возможно получить различную информацию о недвижимости, в том числе и получить актуальную кадастровую карту.

Чтобы получить кадастровую карту через ЕГРН, необходимо обратиться в МФЦ по месту жительства и заявить запрос на ее выдачу. Также можно подать заявление через электронный портал государственных услуг – Госуслуги. Результат будет выдан в течение нескольких дней.

Необходимо учитывать, что полученная кадастровая карта имеет информационный характер и может содержать некоторые неточности. Если необходимо провести межевание земельного участка, необходимо подойти к этому вопросу более тщательно и обратиться непосредственно в сам Росреестр.

На сайте Росреестра доступен Личный кабинет для заявителей, где можно подать заявление и получить консультацию специалистов. Также возможно обратиться в любую организацию-агентство недвижимости, которая предоставляет услуги в получении кадастровых карт и проведении межевания земельных участков.

Как провести межевание земельного участка через ЕГРН

Межевание земельного участка – один из важных этапов при регистрации прав собственности на земельный участок. Актуальные кадастровые данные, полученные из ЕГРН, помогут провести межевание максимально точно и без ошибок.

Для начала необходимо получить выписку ЕГРН, которая содержит информацию о земельном участке и его границах. Данные о широте и долготе точек границ земельного участка также можно запросить через ЕГРН.

После получения актуальных данных из ЕГРН можно проводить межевание земельного участка. Для этого необходимо обратиться к специалистам Росреестра, которые проведут межевание с учетом полученных выписок из ЕГРН.

Важно учесть, что проведение межевания земельного участка через ЕГРН может занять некоторое время, в зависимости от загруженности Росреестра. Поэтому, планируя проведение межевания заранее, можно сократить временные затраты на данный процесс.

Что такое ЕГРП и Росреестр и как они отличаются

ЕГРП — Единый государственный реестр прав на недвижимость — это автоматизированная система, которая содержит информацию о земельных участках, объектах недвижимости и правах на них. В ЕГРП можно получить выписки из кадастрового плана и выписки из ЕГРН.

Росреестр — Федеральная регистрационная служба по делам недвижимости — это государственный орган, который занимается регистрацией прав на недвижимость и сделок с ней. В Росреестр также входит кадастровая палата — подразделение, которое занимается вопросами кадастровой оценки, межевания и учета земельных участков.

Основное отличие между ЕГРП и Росреестром заключается в том, что первый является информационной системой, а второй — органом, ответственным за регистрацию прав на недвижимость. ЕГРП содержит информацию о земельных участках и объектах недвижимости, а Росреестр занимается регистрацией прав на них. Для получения полной информации о земельном участке или объекте недвижимости нужно обратиться к обеим системам.

Как получить новые документы после проведения межевания

После того, как межевание земельного участка было проведено и закончено, необходимо получить новые документы, подтверждающие владение участком.

Среди необходимых документов могут быть:

• Кадастровый паспорт на земельный участок
• Свидетельство о праве собственности на земельный участок
• Технический план земельного участка
• Акт о приемке выполненных работ

Для получения необходимой документации, необходимо обратиться в Росреестр в соответствующее отделение и подать заявление.

В процессе предоставления документов, могут возникать вопросы по срокам и стоимости получения документов. Чтобы избежать возможных задержек, следует заранее ознакомиться с требованиями и условиями для получения документов.

Также важно учитывать, что получение новых документов может потребовать дополнительных расходов на оплату государственной пошлины или услуг нотариуса.

Тщательно проверьте полученные документы, чтобы убедиться в их правильности и соответствии с произведенными работами. Это поможет избежать возможных неурядиц в будущем.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта и как ее получить?

Кадастровая карта – это схематическое изображение границ земельных участков на территории определенного района. Получить кадастровую карту можно на сайте Росреестра через систему «Кадастровая карта».

Вопрос: Какие документы необходимы для межевания земельного участка?

Для межевания земельного участка необходимы: заявление, паспорт, кадастровый план, технический паспорт здания (если таковое имеется), договор купли-продажи или договор аренды.

Вопрос: Что такое ЕГРН и какие данные можно получить из этой базы?

ЕГРН – это единая государственная регистрационная недвижимости, база данных, в которую входят сведения о собственниках недвижимости, ее площади, стоимости и т.д. Из этой базы можно получить информацию о правах на землю, здания и сооружения на ней, о зарегистрированных договорах и т.д.

Вопрос: Что делать, если данные о земельном участке в ЕГРН не соответствуют действительности?

Если данные о земельном участке в ЕГРН не соответствуют действительности, необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением на исправление сведений и предоставить документы, подтверждающие факт изменения прав на землю.

Вопрос: Что такое ЕГРП и как оформить право собственности на землю?

ЕГРП – это единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ней. Оформить право собственности на землю можно через органы Росреестра, подав заявление на регистрацию права собственности и предоставив все необходимые документы.

Вопрос: Что такое Росреестр и какие функции он выполняет?

Росреестр – это Федеральное агентство по кадастру, картографии и государственной регистрации недвижимости. Он занимается государственной регистрацией прав на недвижимость, ведением реестра земельных участков и объектов недвижимости, контролирует правильность оформления документов на недвижимость и многое другое.

Вопрос: Как узнать площадь и границы земельного участка?

Площадь и границы земельного участка можно узнать по кадастровому плану, который может быть получен в органах Росреестра. Также можно заказать выписку из ЕГРН, где указана информация о земельном участке.

---