Кадастровая карта и межевание земельных участков в Астрахани: подробная информация от ЕГРН, ЕГРП и Росреестра

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Статья рассказывает об использовании кадастровой карты и процессе межевания земельного участка в Астрахани. Мы обсудим особенности регистрации в ЕГРН и ЕГРП, а также расскажем о том, как работает Росреестр. Если вы хотите узнать о процедурах регистрации прав на землю и правильном подходе к продаже или покупке земельного участка, то эта статья для вас!

Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта — это графическое изображение земельного участка, на котором указаны границы, площадь и кадастровый номер. Кадастровые карты используются для регистрации и учёта прав на земельные участки.

Что такое межевание земельных участков?

Межевание земельных участков — это определение границ земельных участков на местности. Земельные участки межеваются для уточнения их площади, для защиты прав собственника на земельный участок от нарушения их со стороны третьих лиц.

Как получить информацию о кадастровой карте и межевании земельного участка в Астрахани?

Информация о кадастровой карте и межевании земельного участка в Астрахани доступна на сайте ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество) и Росреестра (Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии).

Как найти кадастровую карту на сайте ЕГРН?

1. Зайдите на сайт ЕГРН (https://egrp365.ru/cadaster-map).
2. Введите адрес или кадастровый номер земельного участка.
3. Нажмите кнопку «Поиск».
4. На экране появится кадастровая карта с указанием границ земельного участка.

Как получить информацию о межевании земельного участка на сайте Росреестра?

1. Зайдите на сайт Росреестра (https://rosreestr.ru).
2. Перейдите в раздел «Кадастровые работы» — «Межевание земельных участков».
3. Выберите регион и район.
4. Введите адрес или кадастровый номер земельного участка.
5. Нажмите кнопку «Поиск».
6. На экране появится информация о межевании земельного участка, в том числе организация, проводившая межевание, и дата его проведения.

Как получить информацию о правах на земельный участок на сайте ЕГРП?

1. Зайдите на сайт ЕГРП (https://rosreestr.ru).
2. Перейдите в раздел «Поиск сделок с недвижимостью» — «Поиск записей ЕГРП».
3. Введите адрес или кадастровый номер земельного участка.
4. Нажмите кнопку «Поиск».
5. На экране появится информация о правах на земельный участок, в том числе о собственнике, долевике и залогодержателе.

Вывод

Информация о кадастровой карте и межевании земельного участка в Астрахани может быть получена на сайтах ЕГРН, ЕГРП и Росреестра. Такая информация необходима для регистрации и учёта прав на земельные участки, а также для защиты прав собственника на земельный участок от нарушения со стороны третьих лиц.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта и зачем она нужна?

Кадастровая карта — это электронная карта территории, на которой отображаются границы и характеристики земельных участков. Она необходима для получения информации о земельных участках, проверки их правильности и достоверности границ, а также для решения различных проблем, связанных с землепользованием.

Вопрос: Как осуществляется межевание земельного участка в Астрахани?

Межевание земельного участка осуществляется с целью определения его границ с учетом правильности их соответствия заявленным в ЕГРН и ЕГРП. Для проведения межевания необходимо обратиться к специалисту, который проведет замеры и составит отчет по результатам работы.

Вопрос: Какая роль ЕГРН в процессе кадастровой оценки?

ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) является одним из ключевых инструментов кадастровой оценки. В нем содержится информация об объектах недвижимости, их характеристиках, правах на них и прочей сопутствующей информации, которая необходима для оценки стоимости земельных участков.

Вопрос: Какие преимущества имеет кадастровая карта в сравнении с печатной картой?

Кадастровая карта обладает рядом преимуществ перед печатной картой. Например, она является более точной, обновляемой в реальном времени, содержит дополнительную и более полную информацию о земельных участках и их характеристиках, а также имеет возможность к измерению расстояний и площадей на карте.

Вопрос: Что такое Росреестр и как он связан с кадастровыми работами?

Росреестр — это федеральное государственное учреждение, которое осуществляет регистрацию прав на недвижимость и земельные участки. Он также отвечает за сбор и хранение информации об имуществе, а значит, является тесно связанным с кадастровыми работами и принимает на себя некоторые функции по их реализации.

Вопрос: Какие документы необходимо предоставить для проведения межевания земельного участка в Астрахани?

Для проведения межевания земельного участка необходимо предоставить следующие документы: свидетельство о государственной регистрации прав на земельный участок, технический паспорт на земельный участок, план участка в масштабе 1:500 или 1:1000, копию паспорта владельца земельного участка, договор на проведение межевания (если такой заключен).

Вопрос: Что такое ЕГРП и как он отличается от ЕГРН?

ЕГРП — это единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, который содержит информацию о правах на объекты недвижимости и земельные участки. Он отличается от ЕГРН тем, что в нем содержится информация только о правах на объекты недвижимости, в то время как ЕГРН включает в себя информацию как о правах на недвижимость, так и на земельные участки.

---