Что делать, если ваша квартира не имеет кадастрового номера в ЕГРН, ЕГРП или Росреестр? Узнайте, как получить кадастровую карту

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Изучаем кадастровую карту: что делать, если квартира не имеет кадастрового номера в ЕГРН, ЕГРП и Росреестре. Узнайте о возможных способах решения данной проблемы и о том, как получить необходимые документы для регистрации права собственности на недвижимость. Выбирайте оптимальный вариант и оформляйте свою квартиру правильно и легально.

Кадастровый номер — это основной идентификатор недвижимости. Если у вашей квартиры нет кадастрового номера, вы можете столкнуться со многими трудностями, такими как неспособность продать свою квартиру или получить ипотеку.

Если вы не знаете свой кадастровый номер или ваша квартира не была зарегистрирована в ЕГРН, ЕГРП или Росреестр, не паникуйте. В этой статье мы расскажем вам, как вы можете получить кадастровую карту и регистрацию своей недвижимости.

Обратите внимание: получение кадастровой карты может занять некоторое время, так что не откладывайте этот процесс на потом.

Понимание кадастровой карты и ее значимости

Кадастровая карта представляет собой графическое изображение территории, на которой расположены объекты недвижимости. Она содержит информацию о расположении участков земли, зданий, сооружений и помещений. Карты создаются на основе кадастровых данных, которые хранятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП).

Для каждого объекта недвижимости на кадастровой карте присваивается уникальный номер – кадастровый номер. Он является важным идентификатором объекта при его регистрации, продаже или передаче наследникам. Также кадастровая карта используется органами государственной власти для контроля за использованием земель и обеспечения прав граждан на недвижимость.

Получение кадастровой карты для своей квартиры может быть полезно в случае продажи или передачи наследникам. Кадастровая карта позволяет убедиться, что объект недвижимости находится на законном участке земли и что все его характеристики соответствуют информации в ЕГРН и ЕГРП. Кроме того, имея кадастровую карту, легче получить разрешение на строительство или реконструкцию здания или помещения.

Шаги для получения кадастровой карты

Если ваша квартира не имеет кадастрового номера в базе данных Росреестра, вам необходимо:

• Обратиться в уполномоченный орган Росреестра для получения информации о наличии кадастрового плана и правоустанавливающих документов на вашу квартиру.
• При наличии правоустанавливающих документов подать заявление на государственную регистрацию права с указанием кадастрового номера.
• Если кадастровый план отсутствует, вам необходимо обратиться в организацию, занимающуюся технической инвентаризацией, в целях его разработки.
• После получения кадастрового плана подать заявление на государственную регистрацию права с указанием кадастрового номера.

Получение кадастровой карты может занять от нескольких дней до месяца, в зависимости от наличия документов и процесса разработки кадастрового плана.

Заполнение заявления на государственную регистрацию права и получение кадастровой карты являются бесплатными процедурами. Оплата возможна только за услуги организации, занимающейся технической инвентаризацией.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта — это графическое изображение территории, на которой отображены границы земельных участков и объектов недвижимости, а также сведения о них. Она создается на основе данных геодезической и кадастровой съемки и содержит информацию из ЕГРН и ЕГРП.

Вопрос: Может ли квартира не иметь кадастрового номера в Росреестре?

Да, возможно. Если квартира находится в жилом доме, который был построен до 1998 года, то кадастровый номер может отсутствовать. Также номера может не быть из-за ошибок в ведении Росреестром базы данных.

Вопрос: Как узнать, есть ли у моей квартиры кадастровый номер в ЕГРН?

Для этого необходимо обратиться в Росреестр и запросить выписку из ЕГРН на квартиру. В выписке будут указаны сведения о кадастровом номере, если он имеется.

Вопрос: Если кадастровый номер отсутствует, можно ли его получить?

Да, возможно. Для этого необходимо провести кадастровую съемку квартиры и зарегистрироваться в Росреестре. После этого будет присвоен кадастровый номер и квартира будет внесена в ЕГРН.

Вопрос: Какие данные содержатся в ЕГРН и ЕГРП?

ЕГРН содержит данные о правах на недвижимое имущество и сделках с ним, а также информацию об объектах недвижимости. ЕГРП содержит сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, включая сведения об объекте недвижимости, его владельцах и залоге.

Вопрос: Могу ли я продать квартиру без кадастрового номера?

Нет, вы не можете заключить договор купли-продажи недвижимости без кадастрового номера. В противном случае договор будет считаться недействительным.

Вопрос: Как долго занимает получение кадастрового номера для квартиры?

Сроки зависят от многих факторов, например, от наличия ошибок в документах, от загруженности Росреестра и от сложности проведения кадастровой съемки. В среднем процесс может занять от нескольких месяцев до года и более.

---