Как получить кадастровую карту в Краснодарском крае: все о ЕГРН, ЕГРП и Росреестре

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Изучаем кадастровую карту Краснодарского края и разбираемся в работе ЕГРН, ЕГРП и Росреестра. Узнайте о том, как получить кадастровый паспорт, какие данные он содержит и зачем он нужен. Рассмотрим возможности кадастровых карт в работе с недвижимостью и о том, как они помогают при проведении сделок. Обратите внимание на актуальность и необходимость знания этой информации для владельцев и покупателей недвижимости.

Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта – это изображение территории, на которой отображены сведения о недвижимости и правах на нее. Кадастровые карты выдает Росреестр – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

Для получения кадастровой карты необходимо обратиться в Росреестр.

Что такое ЕГРН и ЕГРП?

ЕГРН – Единый государственный реестр недвижимости. В него включены данные о правах на недвижимость, ограничениях (например, на землю могут быть наложены ограничения под застройку, лесонасаждения и т.д.) и обременениях (например, дом находится под залогом). В ЕГРН можно получить следующие документы: выписку из ЕГРН, справку о наличии права на недвижимость, справку о раскрытии сведений ЕГРН.

ЕГРП – Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. В него включены данные о правах на землю.

Как получить кадастровую карту?

1. Обратитесь в Росреестр по месту нахождения недвижимости.
2. Заполните заявление на выдачу кадастровой карты.
3. Предоставьте все необходимые документы: паспорт, свидетельство о регистрации права, выписку из ЕГРН/ЕГРП (при необходимости).
4. Оплатите государственную пошлину.
5. Получите кадастровую карту.

Кроме того, кадастровую карту можно получить в электронном виде на официальном сайте Росреестра.

Сколько стоит получение кадастровой карты?

Стоимость получения кадастровой карты зависит от размера участка и разрешенного использования земли. Стоимость услуг Росреестра можно посмотреть на официальном сайте.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта и зачем она нужна?

Кадастровая карта — это графический план-схема территории, на которой отображаются границы земельных участков, их номера и другие характеристики, такие как площадь, категория земель, разрешенное использование и т.д. Она нужна для регистрации прав на землю, оценки ее стоимости, контроля за использованием и иными целями.

Вопрос: Что такое ЕГРН и ЕГРП?

ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) — это единая база данных, которая содержит информацию о недвижимости в России. В ней хранятся данные о правообладателях, зарегистрированных правах на недвижимое имущество, описания объектов, идентификационные номера и т.д. ЕГРП (Единый государственный реестр прав) — это система государственной регистрации прав на недвижимость, ведется на основе ЕГРН.

Вопрос: Что такое Росреестр и какова его роль в процессе регистрации недвижимости?

Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) — это государственный орган, который осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, кадастровый учет недвижимости и ее оценку. Роль Росреестра включает в себя обеспечение проверки прав и юридической чистоты объектов недвижимости, контроль за соблюдением законодательства при регистрации прав и т.д.

Вопрос: Как найти кадастровую карту Краснодарского края?

Кадастровую карту Краснодарского края можно найти на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru). На сайте следует выбрать раздел «Кадастровая карта» в верхнем меню, после чего открыть раздел «Карты кадастровых объектов». Далее нужно ввести название населенного пункта или кадастровый номер земельного участка, чтобы найти нужный объект на карте.

Вопрос: Какие данные можно получить из кадастровой карты?

На кадастровой карте можно получить множество данных о земельных участках и объектах на них. Среди них: номер участка, его площадь, категория земель, адрес, разрешенное использование, сведения о правообладателе, данные о наличии объектов недвижимости на участке и т.д.

Вопрос: Какие преимущества предоставляет кадастровая карта для людей, планирующих купить землю?

Кадастровая карта позволяет получить полную информацию о земельных участках, которые планируются к покупке. С ее помощью можно узнать, находится ли участок в зоне экологических рисков, и какие есть ограничения на использование земли. Также на кадастровой карте можно найти информацию о доступности к коммуникациям, дорогам, остановкам и другим объектам инфраструктуры вблизи участка. Это поможет оценить потенциал участка и принять взвешенное решение о его покупке.

Вопрос: Каковы последствия незаконного использования земельных участков, зарегистрированных в ЕГРН и ЕГРП?

Незаконное использование земельных участков, зарегистрированных в ЕГРН и ЕГРП, может повлечь за собой административные или уголовные наказания в зависимости от характера нарушений. Владельцы таких участков могут быть привлечены к ответственности за нарушения правил использования земли, нарушения сроков строительства и сноса незаконно построенных объектов, а также за другие нарушения, которые могут быть констатированы на основе данных реестров.

---