Как использовать кадастровую карту и ЕГРН для получения доступа к информации о недвижимости в Ставрополе: советы от эксперта Колесникова Михаила Дмитриевича

---

Читайте статью о кадастровой карте, ее использовании в работе с ЕГРН и ЕГРП, а также о профессионале из Ставрополя — Колесникове Михаиле Дмитриевиче, который поможет вам разобраться в вопросах, связанных с Росреестром.

Кадастровая карта и ЕГРН — что это такое?

Кадастровая карта — это официальное государственное картографическое изображение территории, на котором отмечены границы земельных участков и имеющихся на них объектов недвижимости. Режим доступа к кадастровым картам определен Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

ЕГРН (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) — это государственная база данных, в которой содержится информация об объектах недвижимости, правах на них и сделках с ними. Режим доступа к ЕГРН регулируется Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как использовать кадастровую карту?

Для доступа к кадастровой карте можно воспользоваться онлайн-сервисом Росреестра. На карте можно найти информацию о границах земельных участков, расположении объектов недвижимости, сведениях об организациях и физических лицах, пользовательской информации и многом другом.

Также на кадастровой карте можно посмотреть кадастровый номер земельного участка или объекта недвижимости, который необходим для дальнейшего поиска информации в ЕГРН.

Как получить доступ к ЕГРН?

Доступ к ЕГРН можно получить как через государственный портал госуслуг, так и через региональный портал Росреестра. Для получения доступа необходимо иметь электронную подпись.

В ЕГРН можно найти информацию о правах на объект недвижимости и его оценочной стоимости, а также информацию о сделках с ним (открытие или закрытие прав, задолженность по налогам и т.д.).

Что нужно знать при поиске информации в ЕГРН?

При поиске информации в ЕГРН необходимо знать кадастровый номер земельного участка или объекта недвижимости. Также следует учитывать, что информация в ЕГРН может не быть актуальной, поэтому перед сделкой с недвижимостью необходимо проводить проверку в ЕГРН.

Также стоит помнить, что доступ к информации в ЕГРН ограничен в соответствии с законодательством РФ. Например, информация о правах на недвижимость может быть доступна только соответствующим лицам или органам власти, а не широкой общественности.

Кто такой эксперт Колесников Михаил Дмитриевич?

Колесников Михаил Дмитриевич — это эксперт по недвижимости, имеющий большой опыт работы в данной сфере. Он является автором множества статей и публикаций на тему недвижимости, а также часто выступает экспертом на конференциях и семинарах.

Колесников Михаил Дмитриевич может дать полезные советы по использованию кадастровой карты и ЕГРН для получения доступа к информации о недвижимости в Ставрополе, а также помочь в решении других вопросов, связанных с недвижимостью.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Какое значение имеет кадастровая карта?

Кадастровая карта – это официальный документ, содержащий информацию о земельном участке, в том числе о его местоположении, площади, категории земель и правах на него. Она является основой для выдачи прав на землю, проведения строительных и реконструкционных работ.

Вопрос: Как связаны Колесников Михаил Дмитриевич и Ставрополь ЕГРН?

Колесников Михаил Дмитриевич является руководителем Ставропольского регионального отделения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ЕГРН), тем самым тесно связан с данным учреждением.

Вопрос: Что такое ЕГРП и какая роль у нее в кадастровом учете?

ЕГРП – это единая государственная регистрационная система прав на недвижимость. Она служит для учета прав на земельные участки и объекты недвижимости, а также для выдачи свидетельств о правах на них. В рамках кадастрового учета ЕГРП является важным инструментом для подтверждения прав собственности на землю и недвижимость.

Вопрос: Какие преимущества имеет использование кадастровых карт в работе?

Использование кадастровых карт позволяет получить точную информацию об объектах недвижимости и земельных участках, что способствует более эффективной работе соответствующих организаций. Кроме того, это помогает ускорить процедуру получения различных документов, связанных с правом на землю или недвижимость, и уменьшить вероятность возникновения конфликтов с соседями или другими лицами.

Вопрос: Как узнать информацию о земельном участке через ЕГРН?

Для получения информации о земельном участке через ЕГРН необходимо указать его кадастровый номер или адрес. После этого можно получить сведения о правах на земельный участок, его площади, местоположении и категории. Если необходимо, можно также получить кадастровый паспорт на земельный участок или выписку из ЕГРН.

Вопрос: Какие изменения вносятся в кадастровую карту в случае изменения прав на землю?

При изменении прав на землю (например, при переходе права собственности на другое лицо) необходимо внести соответствующие изменения в кадастровую карту. Для этого необходимо обратиться в ЕГРН и предоставить документы, подтверждающие изменение права собственности. После этого кадастровая карта будет обновлена, и на нее будут внесены соответствующие изменения.

Вопрос: Как связаны Росреестр и ЕГРН?

Росреестр – это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, в состав которой входят отделения ЕГРН по всей стране. ЕГРН является одним из разделов Росреестра и занимается регистрацией прав на недвижимость и земельные участки, а также их кадастровым учетом.

---