Узнайте все о категории земель ЛПХ и кадастровой карте в ЕГРН и Росреестре

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Изучите, как кадастровая карта и категория земель в ЛПХ связаны с ЕГРН, ЕГРП и Росреестром. Узнайте, что означает Личное подсобное хозяйство (ЛПХ), каковы различные категории земель, и как они отображаются на кадастровой карте. Разберитесь, каким образом данные хранятся и регулируются в Единой государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней (ЕГРН), Единой государственной регистрации прав (ЕГРП) и Росреестре. Получите всю необходимую информацию в одной статье.

Категория земель ЛПХ

ЛПХ – это личное подсобное хозяйство, то есть небольшой приусадебный участок, на котором можно заниматься садоводством, огородничеством или содержать животных. Это определенная категория земель, которые могут быть отведены под эту цель.

Согласно законодательству РФ, ЛПХ имеют право получить собственники домов и квартир на праве собственности. Максимальный размер ЛПХ на одного человека – 0,25 га. Если в доме прописано несколько совершеннолетних, то общий размер ЛПХ не может превышать 1 га.

Категории земель ЛПХ:

• Земли населенных пунктов (ЗНП);
• Сельскохозяйственные земли (СХ);
• Земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики (ЗПТСРТИ);
• Земли особо охраняемых территорий и объектов (ЗООТ);
• Земли лесного фонда (ЛФ);
• Земли водного фонда (ВФ);
• Земли запаса (ЗЗ);
• Земли иные (ЗИ).

Кадастровая карта в ЕГРН и Росреестре

Кадастровая карта – это официальный документ, который содержит информацию о границах земельных участков, их площади, категории, а также объектах, которые находятся на них (здания, сооружения, растения). Для получения такой карты необходимо обратиться в Росреестр или в ЕГРН.

ЕГРН – это единая государственная регистрационная запись недвижимости, в которую входят кадастровые данные и данные из реестра прав на недвижимость. В ЕГРН можно получить кадастровый паспорт, который содержит информацию о земельном участке (его характеристики, границы и ранее зарегистрированные права).

Росреестр – это федеральная служба, которая занимается государственной регистрацией прав на недвижимость и сделок с ней. В Росреестре можно запросить кадастровую выписку, которая содержит информацию о земельном участке, а также возможные ограничения на право собственности.

Кадастровые карты и документы в России постоянно обновляются и изменяются в соответствии с законодательством, поэтому необходимо следить за их актуальностью для избежания возможных проблем.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Как найти кадастровую карту ЛПХ?

Кадастровую карту ЛПХ можно найти на сайте Росреестра посредством ЕГРН или ЕГРП, введя соответствующие данные в поисковую строку и перейдя на страницу объекта недвижимости. Также можно обратиться в местное отделение Росреестра за помощью в поиске.

Вопрос: Что означает категория земель ЛПХ?

Категория земель ЛПХ относится к земельным участкам, которые предназначены для ведения личного подсобного хозяйства и не превышают 1 гектара. Они могут использоваться для выращивания овощей, фруктов, ягод, а также для содержания домашних животных.

Вопрос: Какая информация содержится в кадастровой карте ЛПХ?

Кадастровая карта ЛПХ содержит информацию о местоположении земельного участка, его площади, категории, целевом назначении, границах, а также сведения о правах на землю и ее объектах, зарегистрированных в ЕГРП и ЕГРН.

Вопрос: Какую роль играет Росреестр в отношении кадастровой карты ЛПХ?

Росреестр ответственен за создание и обновление кадастровой карты ЛПХ, а также за хранение информации о земельных участках и правах на них в ЕГРН и ЕГРП. Органы Росреестра также выдают справки о состоянии прав на землю и проводят регистрацию сделок с недвижимостью.

Вопрос: Какова связь между ЕГРН и ЕГРП?

ЕГРН и ЕГРП – это две разные системы, однако они взаимосвязаны между собой. ЕГРН содержит информацию о земельных участках, зданиях, сооружениях и объектах жилого фонда, а также о правах на них. ЕГРП, в свою очередь, содержит информацию о правах на недвижимость, зарегистрированных в соответствующих органах Росреестра.

Вопрос: Как получить сведения о правах на землю и ее объектах?

Сведения о правах на землю и ее объектах можно получить в Росреестре, обратившись за выпиской ЕГРН или справкой ЕГРП. Для этого необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие право на получение запрашиваемой информации.

Вопрос: Можно ли проводить регистрацию сделок с ЛПХ без кадастровой карты?

Нет, регистрация сделок с ЛПХ без кадастровой карты невозможна. Кадастровая карта является обязательным элементом при проведении регистрации прав на земельный участок и его объекты в ЕГРН и ЕГРП. Без нее органы Росреестра не будут принимать документы на регистрацию.

---