Кадастровая карта и Категория земель для садоводства: Все, что нужно знать по ЕГРН, ЕГРП и Росреестру

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Кадастровая карта и категория земель для ведения садоводства — ключевые темы, которые должны быть владельцам участков на земле хорошо известны. В статье вы найдете подробную информацию о процедурах регистрации кадастровых данных, о категориях земель для садоводства и о том, как проверить свой участок в Росреестре, ЕГРН или ЕГРП. Узнайте все необходимое, чтобы быть в курсе дел своего участка!

Кадастровая карта

Кадастровая карта — это графическая информация об объектах недвижимости. На кадастровой карте отображаются границы земельных участков, их площадь и расположение. Кадастровая карта является частью Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), который создан для централизованного учета и регистрации недвижимости в России.

Категория земель для садоводства

Категория земель для садоводства определяется исходя из назначения земельного участка согласно земельного законодательства РФ. Категории земель для садоводства и огородничества подразделяются на три основных типа: земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов и земли особо охраняемых территорий и объектов.

ЕГРН, ЕГРП и Росреестр

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — это база данных, в которой хранятся сведения о недвижимости России. ЕГРН создан для регистрации прав на недвижимость, изменений в правах и переходов прав собственности. ЕГРН входит в состав Росреестра — государственной структуры, которая осуществляет регистрацию прав на недвижимость, земельные участки и кадастровые работы.

Организация	Задачи
Росреестр	Регистрация прав на недвижимость, земельные участки и кадастровые работы
ЕГРН	Централизованный учет и регистрация недвижимости в России
ЕГРП	Регистрация прав на недвижимость, изменений в правах и переходов прав собственности

Вывод

Знание категории земель для садоводства и понимание кадастровой карты помогут избежать многих проблем и неприятностей при покупке, продаже или передаче земельного участка в садовое товарищество. Регистрация прав и включение в ЕГРН обеспечивает защиту прав собственников и позволяет контролировать изменения в правах на недвижимость в России.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта — это топографический план земельного участка, который визуально отображает его местоположение, размер и границы, а также характеристики объектов, расположенных на данном участке.

Вопрос: Что означает категория земель «Для ведения садоводства»?

Категория земель «Для ведения садоводства» предназначена для использования земельного участка под частичное огородничество, выращивание растительности для собственных нужд и дачных построек.

Вопрос: Как связаны ЕГРН, ЕГРП и Росреестр?

ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости), ЕГРП (единый государственный регистр прав) и Росреестр (федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) — это организации, ответственные за регистрацию прав на недвижимое имущество и ведение единого государственного кадастра недвижимости.

Вопрос: Какую информацию можно получить из кадастровой карты?

Из кадастровой карты можно получить информацию о границах земельного участка, его площади, о расположении дорог, зданий и сооружений, находящихся на данном участке, а также другие характеристики.

Вопрос: Как проверить наличие регистрации прав на земельный участок?

Для проверки наличия регистрации прав на земельный участок нужно обратиться в Росреестр и запросить выписку из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости).

Вопрос: Как изменить категорию земельного участка для ведения садоводства?

Для изменения категории земельного участка для ведения садоводства необходимо обратиться в Росреестр с заявлением и необходимыми документами, подтверждающими целевое использование земли.

Вопрос: Какие штрафы предусмотрены за нарушения в области кадастрового учета?

За нарушения в области кадастрового учета предусмотрены штрафы в размере от 2 тыс. до 20 тыс. руб., а также административная ответственность для должностных лиц.

---