Узнайте всё о кадастровых картах и ЕГРН/ЕГРП в Новосибирской и Кемеровской областях на официальном сайте Росреестра

---

Узнайте об эксклюзивной Кадастровой карте, которая позволяет получить доступ к информации о земельных участках, зданиях и сооружениях Новосибирской и Кемеровской областей. С помощью ЕГРН, ЕГРП и Росреестра вы сможете получить достоверную информацию о правах на недвижимость и объектах недвижимости в этих регионах. Узнайте больше о важности использования кадастровой карты для оценки недвижимости и осуществления сделок с ней.

Что такое кадастровые карты и ЕГРН/ЕГРП?

Кадастровая карта – это картографическое изображение территории, на которой отображены границы земельных участков и их административно-управленческая принадлежность. Это один из обязательных документов при совершении сделок с земельными участками. Кадастровые карты создаются на основе сведений, полученных от Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

ЕГРН – это база данных, которая содержит информацию о правах на недвижимость (земельные участки, квартиры, дома), а также о переходе прав на них. Документ, который выдается по запросу из ЕГРН, называется Единой государственной регистрационной карточкой (ЕГРП). В ЕГРП указывается информация о правах на недвижимость, ее стоимости и другие сведения, которые необходимы для совершения сделок.

Как получить кадастровые карты и ЕГРН/ЕГРП в Новосибирской и Кемеровской областях?

Для получения кадастровых карт и ЕГРН/ЕГРП необходимо обратиться в МФЦ (многофункциональный центр) Росреестра. В МФЦ можно получить информацию не только по земле, но и по недвижимости. Чтобы получить информацию, необходимо иметь паспорт и свидетельство о праве собственности на земельный участок или недвижимость.

Также информацию можно получить и на официальном сайте Росреестра. Для этого нужно перейти на сайт, выбрать раздел “Услуги для граждан”, выбрать нужную услугу, заполнить анкету и отправить заявку. Через несколько дней на почту придет уведомление о том, что заявка одобрена и можно получить информацию.

Как пользоваться кадастровыми картами?

Кадастровые карты необходимы при покупке земельного участка или при регистрации прав на недвижимость. На кадастровой карте можно увидеть границы земельного участка и его номер. Это поможет избежать возможных споров с соседями и местными властями. Кроме того, на кадастровой карте можно увидеть все объекты, которые находятся на территории земельного участка (дома, строения, сады и т.д.). Можно также узнать, какие ограничения действуют на земельном участке (например, есть ли на нем запрет на строительство).

Выводы

Знание кадастровых карт и ЕГРН/ЕГРП – это необходимое условие для совершения сделок с землей и недвижимостью в Новосибирской и Кемеровской областях. Информация о правах на недвижимость и переходе прав на нее содержится в ЕГРН/ЕГРП. Для получения информации нужно обратиться в МФЦ Росреестра или отправить заявку на официальном сайте Росреестра. Знание кадастровых карт поможет избежать возможных споров с соседями и местными властями при совершении сделок с землей и недвижимостью.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Какую информацию можно получить из кадастровой карты?

Кадастровая карта представляет собой графическое изображение территории с указанием границ земельных участков, сведений об объектах недвижимости, ограничений на право собственности, а также других сведений, характеризующих состояние земель и объектов на них. Из карты можно получить информацию о размере участка, его географическом положении, наличии строений на нем, стоимости земли и многом другом.

Вопрос: Что такое Карта Новосибирской и Кемеровской Областей ЕГРН?

Карта Новосибирской и Кемеровской Областей ЕГРН — это единая электронная база данных, созданная на основе Единого государственного реестра недвижимости. На карте отображаются границы земельных участков и объектов недвижимости, а также сведения об их характеристиках.

Вопрос: Что такое ЕГРП?

ЕГРП — это Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. В нем содержится информация о правах на земельные участки, здания, сооружения и другие объекты недвижимости. Реестр создан для обеспечения прозрачности и гарантии защиты прав собственников на недвижимость.

Вопрос: Как узнать стоимость земельного участка с помощью кадастровой карты?

На кадастровой карте можно узнать стоимость земельного участка, просто открыв его детальную карточку. Там указана кадастровая, рыночная и уточненная стоимость участка. Кроме того, на карте можно узнать стоимость земли в округе и сопоставить ее с ценой на выбранный участок.

Вопрос: Какая информация хранится в Росреестре?

В Росреестре хранится информация об имуществе (земельные участки, жилые дома, квартиры, нежилые объекты), о правах на это имущество (собственность, аренда, наследство и др.) и об ограничениях на право собственности. Также в Росреестре содержится информация о оценке недвижимости, о проведенных переоценках и другие данные, необходимые для регулирования рынка недвижимости.

Вопрос: Могу ли я проверить право на земельный участок с помощью ЕГРП?

Да, Вы можете проверить право на земельный участок с помощью ЕГРП. Для этого необходимо знать его кадастровый номер. При запросе в ЕГРП Вы получите сведения обо всех правах на участок, о его ограничениях и обязательствах.

Вопрос: Какие могут быть ограничения на право собственности, указанные на кадастровой карте?

Ограничения на право собственности могут быть различными. Например, это могут быть ограничения на использование участка (например, для строительства), ограничения на перепродажу, наследство или сдачу в аренду. Также на кадастровой карте могут быть указаны кадастровые номера объектов, находящихся на участке (здания, сооружения, коммуникации), их технические характеристики и общая площадь.

---