Как проверить арест квартиры через кадастровую карту: полезные советы от эксперта по ЕГРН, ЕГРП и Росреестру

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Узнайте, как использовать кадастровую карту для определения наличия ареста на квартиру в базах данных ЕГРН, ЕГРП и Росреестр. Наша статья поможет вам узнать все о процессе проверки и позволит избежать неприятных ситуаций при покупке недвижимости. Не упустите возможность быть в курсе последних изменений и сэкономить время и деньги!

Что такое арест квартиры и как его узнать?

Арест квартиры — это временный запрет на ее продажу, дарение или другие действия с ней. Обращаться в суд с заявлением о наложении ареста на квартиру может любой лицо, у которого имеются доказательства своих требований.

Прежде чем покупать недвижимость, необходимо убедиться в ее юридической чистоте и отсутствии арестов и других ограничений. Как проверить арест квартиры? Способов несколько, но мы расскажем о самом удобном и быстром – через кадастровую карту.

Как проверить арест квартиры через кадастровую карту?

Существует два сервиса Росреестра, которые помогут вам проверить наличие арестов и других ограничений на жилую недвижимость – Электронный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРН) и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

1. Заходим на сайт ЕГРН (http://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1), выбираем вариант поиска по кадастровому номеру.
2. Вводим кадастровый номер жилого помещения.
3. Нажимаем кнопку «Найти» и ждем, пока система обработает запрос.
4. Получаем сведения о зарегистрированных правах на недвижимость, ограничениях (если они имеются).

Если вы хотите узнать более детальную информацию о зарегистрированных правах, то можете обратиться в ЕГРП. Там вам предоставят выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Что делать, если вы нашли арест квартиры?

Если при проверке на кадастровой карте вы обнаружили арест квартиры, но хотите все равно ее приобрести, то вам необходимо обратить внимание на следующие рекомендации эксперта по Росреестру:

• Свежую выписку из ЕГРП, чтобы убедиться в том, что арестом не покрыты доли других собственников жилья.
• Связаться с лицом, наложившим арест, и узнать, подтверждены ли его требования в суде.
• Проконсультироваться с юристом или нотариусом, который поможет оценить риски и действительно ли стоит приобретать такую недвижимость.

Надеемся, что наша статья помогла вам легко и быстро проверить арест квартиры через кадастровую карту.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Как узнать стоит ли арест на квартиру?

Для этого нужно запросить выписку ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) в Росреестре. В ней будет указано, есть ли на объекте недвижимости права третьих лиц (арест, залог и т.п.).

Вопрос: Какие данные содержатся в ЕГРН?

ЕГРН содержит информацию о правообладателях, описание недвижимости, ее кадастровый и условный номер, наличие на объекте ограничений прав (запретов на сделки, арестов, залогов), а также информацию об ипотеке.

Вопрос: Как получить кадастровую карту?

Кадастровую карту можно получить в Росреестре, с указанием кадастрового номера объекта недвижимости. Также существуют онлайн-сервисы, где можно получить кадастровую карту по адресу объекта.

Вопрос: Что такое ЕГРП?

ЕГРП (единый государственный реестр прав) содержит информацию о зарегистрированных правах на недвижимость. В нем указаны правообладатели, виды прав и другая информация о недвижимости.

Вопрос: Как узнать ипотеку на квартиру?

Для этого нужно запросить выписку ЕГРН в Росреестре. В выписке будет указано наличие ипотеки на объекте недвижимости.

Вопрос: Какие ограничения могут быть на квартире?

Ограничения могут быть различными: арест объекта, залог, запрет на сделки, ограничение в отношении правообладателя, ограничения на использование объекта и т.д.

Вопрос: Можно ли получить кадастровую карту бесплатно?

Да, она доступна бесплатно на сайте Росреестра. Также существуют сервисы, где можно получить кадастровую карту по адресу объекта бесплатно либо за символическую плату.

---