Уточнение кадастровой стоимости земельного участка: экспертный совет от ЕГРН, ЕГРП и Росреестра через кадастровую карту

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Ищете способы уточнить кадастровую стоимость своего земельного участка? Наша статья расскажет о том, как использовать кадастровую карту и получить нужную информацию из ЕГРН, ЕГРП и Росреестра. Узнайте, какие данные вам необходимы и какие инструменты могут помочь вам получить нужную информацию.

Как уточнить кадастровую стоимость земельного участка?

Если вы являетесь владельцем земельного участка, то вы знаете, что его кадастровая стоимость может быть устаревшей или ошибочной. В этом случае необходимо провести уточнение кадастровой стоимости через Единую государственную регистрацию недвижимости (ЕГРН), Единую государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и Росреестр.

Какую роль играет кадастровая карта?

Кадастровая карта — это инструмент, который помогает получить информацию о земельном участке, включая его размер, границы, категорию земель и цену. С помощью кадастровой карты можно определить стоимость земельного участка на основе рыночной цены и уточнить его кадастровую стоимость.

Как работает экспертный совет?

Для уточнения кадастровой стоимости земельного участка необходимо обратиться к экспертному совету, который включает в себя представителей ЕГРН, ЕГРП и Росреестра. Они проведут экспертизу земельного участка, оценят его рыночную стоимость и определят новую кадастровую стоимость.

Как оформить запрос на уточнение кадастровой стоимости?

Запрос на уточнение кадастровой стоимости земельного участка можно оформить через портал государственных услуг. Для этого необходимо заполнить соответствующую заявку и приложить необходимые документы. После получения запроса экспертный совет проведет экспертизу земельного участка и определит новую кадастровую стоимость.

Какие документы необходимы для уточнения кадастровой стоимости?

Для уточнения кадастровой стоимости земельного участка необходимо предоставить сведения о земельном участке, документы на право собственности на земельный участок, а также документы, подтверждающие права на строительство и использование земельного участка.

Заключение

Уточнение кадастровой стоимости земельного участка — это важная процедура, которую необходимо провести для определения рыночной стоимости земельного участка и установления новой кадастровой стоимости. С помощью экспертного совета, который включает в себя представителей ЕГРН, ЕГРП и Росреестра, эту процедуру можно провести быстро и эффективно, оформив запрос через портал государственных услуг.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Какова процедура уточнения кадастровой стоимости земельного участка?

Процедура уточнения кадастровой стоимости земельного участка состоит из нескольких этапов. Сначала необходимо обратиться в Росреестр для запроса сведений о кадастровой стоимости участка. Затем нужно рассмотреть полученную информацию и выявить возможные ошибки или недочеты в документах. Если такие проблемы есть, нужно составить заявление на уточнение кадастровой стоимости и подать его в Росреестр. Далее следует ожидать решения органа государственной власти о перерасчете кадастровой стоимости участка.

Вопрос: Что такое кадастровая карта и как ее использовать для уточнения кадастровой стоимости земельного участка?

Кадастровая карта — это официальный документ, который содержит информацию о местоположении и параметрах земельных участков, а также о их кадастровой стоимости. Для использования кадастровой карты в процессе уточнения кадастровой стоимости земельного участка необходимо найти на ней соответствующую запись по номеру кадастрового квартала и номеру участка. После этого можно проверить правильность указанной в карте кадастровой стоимости и, если необходимо, заявить о ее уточнении.

Вопрос: Что такое ЕГРН и как он связан с уточнением кадастровой стоимости земельного участка?

ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) — это государственная база данных, содержащая сведения об объектах недвижимости, их правах и лицах, имеющих на них права. На основе данных из ЕГРН происходит формирование кадастровой карты и установление кадастровой стоимости земельных участков. Для уточнения кадастровой стоимости участка можно обратиться в Росреестр за получением информации из ЕГРН и затем рассмотреть эту информацию с целью выявления возможных ошибок в документах.

Вопрос: Какими документами необходимо располагать для уточнения кадастровой стоимости земельного участка?

Для уточнения кадастровой стоимости земельного участка необходимо располагать следующими документами: заявлением на уточнение кадастровой стоимости участка, выпиской из ЕГРН, кадастровой картой, документами, подтверждающими право собственности на участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

Вопрос: Как производится перерасчет кадастровой стоимости земельного участка после уточнения?

После уточнения кадастровой стоимости земельного участка и подачи заявления на перерасчет кадастровой стоимости Росреестр проводит соответствующее исследование и принимает решение о перерасчете стоимости участка. После этого устанавливается новая кадастровая стоимость и оформляется соответствующий документ.

Вопрос: Какие факторы могут повлиять на уточнение кадастровой стоимости земельного участка?

Факторы, которые могут повлиять на уточнение кадастровой стоимости земельного участка, могут быть различными. В частности, это могут быть ошибки в документах, недостаточность информации в ЕГРН, изменение цен на недвижимость в окружении и т.д.

Вопрос: Как связан ЕГРП с уточнением кадастровой стоимости земельного участка?

ЕГРП (единый государственный реестр прав) является государственной базой данных, в которой содержатся сведения о зарегистрированных правах на недвижимость и юридических лицах, которые имеют на нее права. Для уточнения кадастровой стоимости земельного участка можно использовать данные из ЕГРП, для того, чтобы корректно выявлять права на участок, а также проверять компетентность представленной информации об участке в документах.

---