Как определить кадастровую стоимость квартиры: с помощью кадастровой карты, ЕГРН или ЕГРП от Росреестра

---

Узнайте, как использовать кадастровую карту и как правильно рассчитать кадастровую стоимость квартиры с помощью ЕГРН, ЕГРП и Росреестра. Наша статья поможет вам разобраться в процессе и даст необходимую информацию для правильной оценки вашей недвижимости. Забудьте о сложностях и изучите наш материал для принятия правильных решений.

Знание кадастровой стоимости квартиры может пригодиться в различных ситуациях. Например, кадастровую стоимость учитывают при продаже и покупке жилья, при наследовании имущества, подаче заявок на материнский капитал, расчете налогов и многом другом.

Но как определить эту самую кадастровую стоимость? В этой статье мы рассмотрим несколько способов получения необходимой информации.

С помощью кадастровой карты

Каждая квартира имеет свой кадастровый номер. С помощью этого номера можно найти кадастровую карту и узнать кадастровую стоимость жилья. Для этого нужно зайти на официальный сайт Росреестра, выбрать вкладку «сервисы», найти раздел «кадастровая карта», ввести в поисковую строку номер кадастрового объекта и произвести поиск.

С помощью ЕГРН или ЕГРП

ЕГРН и ЕГРП – это государственные реестры недвижимости. Чтобы определить кадастровую стоимость квартиры, нужно зайти на официальный сайт Росреестра, перейти в раздел «ЕГРН/ЕГРП», найти вкладку «о запросе информации», заполнить анкету с указанием требуемых данных и отправить запрос. В ответ на запрос вы получите детальную информацию о кадастровой стоимости квартиры и другие сведения о недвижимости.

С помощью кадастровой карты

Кадастровая карта — это схематическое отображение территории, на котором отмечены границы земельных участков, зданий и сооружений, дорог и других объектов. Для определения кадастровой стоимости квартиры можно воспользоваться кадастровой картой.

Для этого необходимо на карте найти местоположение квартиры и определить категорию земли, на которой она расположена. Категория земли оказывает влияние на стоимость квартиры. Например, квартира, расположенная на землях сельскохозяйственного назначения, будет стоить дешевле, чем квартира на землях промышленного назначения.

Также на кадастровой карте можно узнать информацию о площади земельного участка, на котором расположена квартира. Квартира на большом участке может стоить дороже, чем на маленьком, в зависимости от его расположения и назначения.

Однако стоит помнить, что кадастровая карта не является источником официальной информации о кадастровой стоимости, а служит лишь вспомогательным инструментом для ее определения.

С помощью ЕГРН или ЕГРП от Росреестра

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) – это базы данных, созданные Росреестром, в которых содержится информация о зарегистрированных объектах недвижимости.

С помощью ЕГРН или ЕГРП Вы можете узнать кадастровый номер и адрес объекта недвижимости, определить форму собственности и узнать какие права на объект недвижимости зарегистрированы у его собственников.

При определении кадастровой стоимости квартиры, Вы можете использовать информацию из ЕГРН или ЕГРП, чтобы узнать фактическое количество комнат, площадь квартиры, этажность дома и т.д. Также из этих реестров можно получить информацию об особенностях квартиры, таких как наличие балкона или лоджии, отопления, водоснабжения и других инженерных систем.

Однако, необходимо учитывать, что информация в ЕГРН или ЕГРП может быть неактуальной или неполной. Например, если произошли изменения в объекте недвижимости, такие как перепланировка квартиры, то эта информация может не отражаться в реестре. Поэтому, при определении кадастровой стоимости квартиры, нужно дополнительно проверять информацию на месте или обращаться к специалистам.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Как узнать кадастровую стоимость квартиры?

Кадастровую стоимость квартиры можно узнать в Росреестре или через портал Госуслуги. Необходимо ввести данные объекта недвижимости и получить справку с кадастровой стоимостью.

Вопрос: Как найти кадастровую карту?

Кадастровую карту можно найти на сайте Росреестра, выбрав нужный регион и ввести адрес объекта недвижимости.

Вопрос: Что такое ЕГРН?

ЕГРН — это единый государственный реестр недвижимости, который содержит информацию о правах на объекты недвижимости и их характеристиках.

Вопрос: Можно ли самостоятельно посчитать кадастровую стоимость квартиры?

Да, это возможно, но требует знаний и опыта в данной области. Также необходимо иметь доступ к соответствующей информации.

Вопрос: В чем разница между ЕГРН и ЕГРП?

ЕГРН содержит информацию о правах на недвижимость и ее характеристиках, а ЕГРП — это единый государственный реестр прав на недвижимость.

Вопрос: Какая информация содержится в Росреестре?

В Росреестре содержится информация о правах на недвижимость, о ее характеристиках, о кадастровой стоимости и другие сведения.

Вопрос: Как получить выписку из ЕГРН?

Выписку из ЕГРН можно получить в МФЦ, в Росреестре или через портал Госуслуги. Необходимо заполнить заявление и предоставить документы, подтверждающие право на получение информации.

---