Все, что нужно знать об кадастровой карте и выписке из ЕГРН: руководство от профессиональных кадастровых инженеров в Росреестре

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Узнайте о важности кадастровой карты и получении выписки из ЕГРН ЕГРП через кадастровых инженеров. Научитесь работать с Росреестром и грамотно оформлять недвижимость в соответствии с законодательством. Заказать профессиональную помощь и избежать неприятностей в будущем.

Кадастровая карта

Кадастровая карта — это графическое изображение кадастрового плана, которое отражает границы земельных участков, находящихся в государственной собственности и частной собственности граждан и юридических лиц.

Кадастровая карта представляет собой инструмент для планирования использования земли, определения территориальной совместимости различных объектов недвижимости и повышения прозрачности процессов администрирования земельных ресурсов в России.

На кадастровой карте отмечены межевые точки и границы участков, наличие объектов недвижимости на участке, вид владения (частная собственность, государственная собственность, аренда), название улицы и населенного пункта, в котором находится участок.

Выписка из ЕГРН

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — это документ, который содержит информацию об объекте недвижимости, его владельцах и правах на объект.

Выписка из ЕГРН нужна при совершении сделок с недвижимым имуществом — продаже, покупке, дарении, наследовании. Также выписка из ЕГРН может потребоваться для получения кредита в банке.

Выписка из ЕГРН содержит следующую информацию: данные о зарегистрированном праве на объект недвижимости, данные о лицах, имеющих какие-либо права на объект, информацию о наличии обременений (залогов, обязательств перед государством), данные о судебных решениях, связанных с объектом недвижимости.

Как получить кадастровую карту и выписку из ЕГРН

Кадастровую карту можно получить в Росреестре или на сайте Росреестра по запросу кадастрового плана объекта недвижимости.

Выписку из ЕГРН можно получить на сайте государственных услуг, а также в офисах Росреестра и многофункциональных центрах в регионах.

Для получения выписки из ЕГРН необходимо предоставить сведения о зарегистрированном праве на объект недвижимости, а также данные о лицах, имеющих какие-либо права на объект.

Заключение

Кадастровая карта и выписка из ЕГРН — это важные инструменты для оценки недвижимости и совершения сделок с ней. Знание этих понятий и умение работать с ними необходимы для любого человека, намеренного приобрести недвижимость или получить кредит на ее покупку.

Если у вас возникнут вопросы по поводу получения кадастровой карты или выписки из ЕГРН, обратитесь к профессионалам в Росреестре.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Как использовать кадастровую карту?

Кадастровая карта используется для поиска информации о земельных участках в конкретном регионе. На ней отображаются границы участков, их площадь, категория земель и другая важная информация. Кадастровая карта может быть использована при покупке земельного участка, для выявления наличия ограничений на использование участка и для других целей.

Вопрос: Что такое кадастровый инженер?

Кадастровый инженер — это специалист, обладающий знаниями в области земельного права, геодезии и кадастра недвижимости. Он занимается исправлением ошибок в кадастровых документах, оформлением технических планов и кадастровых паспортов, консультирует по вопросам земельного права и кадастра.

Вопрос: Как получить выписку из ЕГРН ЕГРП?

Выписка из ЕГРН ЕГРП – это документ, содержащий информацию о недвижимости и ее собственниках. Получить выписку можно через государственную услугу «Получение выписки из ЕГРН». Для этого необходимо зарегистрироваться на портале госуслуг, заполнить заявку и оплатить услугу. Выписка будет выслана на указанный в заявке адрес.

Вопрос: Что такое Росреестр?

Росреестр — это федеральная служба, занимающаяся ведением государственного реестра недвижимости (ЕГРН), кадастровым учетом и геодезией. Она создана для обеспечения правовой защиты в области недвижимости, поддержания кадастрового учета и обеспечения доступа к информации о недвижимости.

Вопрос: Как узнать площадь земельного участка?

Площадь земельного участка можно узнать на кадастровой карте или по выписке из ЕГРН ЕГРП. При этом следует учитывать, что площадь участка может быть указана в разных единицах измерения (квадратных метрах, гектарах, арах), и ее необходимо пересчитывать в соответствии с выбранным типом единиц измерения.

Вопрос: Какие документы необходимы для оформления земельного участка?

Для оформления земельного участка необходимы документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, технический план здания и земельного участка, акт о приеме-передаче земельного участка. Кроме того, могут потребоваться разрешения на строительство, согласования с органами местного самоуправления и другие документы, в зависимости от конкретной ситуации.

Вопрос: Как узнать цену земельного участка?

Узнать цену земельного участка можно с помощью кадастровой карты или специальных сервисов, предоставляющих информацию о рыночных ценах на недвижимость в конкретном регионе. Также можно обратиться к кадастровым инженерам за консультацией. Цена земельного участка зависит от многих факторов, в том числе от расположения, инфраструктуры в районе, площади участка и других параметров.

---