Всё, что вам нужно знать о кадастровой карте, кадастровой стоимости квартиры и регистрации в Росреестре: разбираемся в терминологии ЕГРН и ЕГРП

---

Узнайте, что такое кадастровая карта, кадастровая стоимость квартиры, ЕГРН, ЕГРП и Росреестр в нашей статье. Рассмотрим, как работает система кадастрового учета и как ее использовать для определения стоимости недвижимости. Подробно разберем каждый термин и объясним, как они связаны между собой. Не пропустите эту важную информацию, которая поможет вам лучше понимать рынок недвижимости.

Кадастровая карта является одним из ключевых инструментов для регистрации права собственности на недвижимость в России. Она включает в себя сведения о местоположении объекта недвижимости, его параметрах и кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость является официальной оценочной стоимостью недвижимости, которая определяется в соответствии с законодательством России. Кадастровая стоимость используется как основа для расчета налогов и других государственных платежей.

Регистрация в Росреестре — это процесс оформления прав собственности на недвижимость. ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) и ЕГРП (единый государственный реестр прав) являются частями Росреестра. В ЕГРН хранятся сведения о недвижимости, а в ЕГРП — о ее владельцах и правах на эту недвижимость.

В этой статье мы постарались собрать информацию о терминах ЕГРН и ЕГРП, а также о кадастровой карте и кадастровой стоимости квартиры. Прочтите материал, чтобы получить более детальное представление о том, как работает регистрация прав на недвижимость и какие возможности предоставляют кадастровая карта и кадастровая стоимость.

Что такое кадастровая карта и зачем она нужна

Кадастровая карта – это официальный документ, составленный на основе планов-карт территорий, на которых отображены контуры и границы земельных участков, зданий, сооружений и иных объектов недвижимости. Она помогает владельцам и пользователям недвижимости получать информацию о границах своих участков, местоположении сооружений, выявлять наличие незаконных построек или нарушений в правах.

Кадастровая карта имеет большое значение в градостроительстве, землепользовании, проектировании и строительстве объектов недвижимости, расследовании нарушений, исполнении государственных функций по регулированию земельных отношений. Это незаменимый инструмент для государственных органов, риэлторов, юристов и обычных граждан.

Преимущества кадастровой карты:
1. Точность и надежность информации.	Кадастровая карта содержит актуальную и достоверную информацию о границах участков и сооружений, что обеспечивает эффективный мониторинг земельных отношений и управление постройками на землях.
2. Широкий спектр функций.	С помощью кадастровой карты можно получить все необходимые сведения о земельных участках и постройках, в том числе о кадастровой стоимости недвижимости и прочих параметрах.
3. Доступность и удобство.	Кадастровые карты можно найти в электронном виде на официальных сайтах государственных органов, что облегчает процесс получения необходимой информации и делает его более удобным.

Как узнать кадастровую стоимость квартиры

Кадастровая стоимость квартиры — это средняя рыночная стоимость, определенная в соответствии с законодательством о государственной кадастровой оценке. Она может отличаться от рыночной цены квартиры, так как учитываются не только ее характеристики и расположение, но и другие факторы, например, социально-экономические условия региона.

Если вы хотите узнать кадастровую стоимость своей квартиры, вы можете обратиться в Росреестр или его территориальные органы. Там вам предоставят выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в которой указана информация о вашей квартире, в том числе и кадастровая стоимость.

Также вы можете воспользоваться интернет-сервисами, которые предоставляют доступ к данным ЕГРН. На них вы сможете узнать кадастровую стоимость не только своей квартиры, но и других объектов недвижимости. Одним из таких сервисов является портал Госуслуги.

Не забывайте, что кадастровая стоимость квартиры может меняться со временем, например, при изменении условий рынка или при проведении новой государственной кадастровой оценки.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта — это схема, которая отображает предмет недвижимости в виде графического плана с указанием границ и площадей земельных участков, объектов недвижимости и элементов инфраструктуры.

Вопрос: Что такое кадастровая стоимость квартиры?

Кадастровая стоимость квартиры — это официально установленная органами государственной власти цена на объект недвижимости, которая указывается в кадастровом паспорте и используется при проведении сделок с недвижимостью.

Вопрос: Что такое ЕГРН?

ЕГРН — это Единый государственный реестр недвижимости, созданный в целях обеспечения государственного контроля за правами и обязанностями владельцев недвижимости, а также для сохранения и обновления данных об объектах недвижимости.

Вопрос: Что такое ЕГРП?

ЕГРП — это Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ней, который является единым источником информации о правах на недвижимое имущество и сделках с ним в Российской Федерации.

Вопрос: Что такое Росреестр?

Росреестр — это Федеральное кадастровое агентство, которое является государственным органом исполнительной власти, осуществляющим управление в сфере государственной кадастровой оценки, государственного земельного надзора и регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.

Вопрос: Какая информация содержится в кадастровом паспорте?

Кадастровый паспорт содержит сведения об объекте недвижимости, в том числе о его местоположении, площади, кадастровой стоимости, а также о правах на данный объект и сделках с ним.

Вопрос: Как узнать кадастровую стоимость квартиры?

Узнать кадастровую стоимость квартиры можно путем обращения в органы Росреестра или через официальный сайт Росреестра, где есть специальная форма для получения такой информации.

---