Как получить Технический Паспорт на Дом через ЕГРН с помощью Кадастровой карты: важная информация от Росреестра и ЕГРП

---

Узнайте, какие документы нужны для получения технического паспорта на дом в ЕГРН и ЕГРП. Научитесь пользоваться кадастровой картой и разберитесь в процессе изготовления технического паспорта в Росреестре. Получите подробную информацию об оформлении и обновлении документов в сфере недвижимости.

Что такое Технический паспорт на дом и зачем его нужно иметь?

Технический паспорт на дом — это документ, в котором содержится информация о технических характеристиках и условиях эксплуатации здания или сооружения. Такой документ необходим при продаже или покупке недвижимости или при получении различных разрешений на строительство. Также он позволяет получать сведения о годе постройки дома и его владельце.

Как получить Технический паспорт на дом?

Существует несколько способов получения Технического паспорта на дом. Одним из наиболее удобных и доступных способов является получение Технического паспорта через ЕГРН с помощью кадастровой карты. Для этого необходимо обратиться в Росреестр или ЕГРП со всеми необходимыми документами и информацией о здании или сооружении. Важно учитывать, что не все здания могут быть зарегистрированы в ЕГРН, поэтому перед началом процедуры следует уточнить эту информацию.

Как использовать кадастровую карту для получения Технического паспорта на дом?

Для получения Технического паспорта через ЕГРН с помощью кадастровой карты необходимо осуществить поиск кадастровых номеров объекта недвижимости и выбрать подходящий. Затем следует заполнить заявление на получение Технического паспорта и предоставить все соответствующие документы. Процедура получения документа может занять некоторое время, но является достаточно простой и понятной, если обратиться к специалистам Росреестра или ЕГРП.

Важная информация от Росреестра и ЕГРП

Технический паспорт на дом является одним из основных документов, необходимых для оформления прав собственности на объект недвижимости. Он содержит информацию о технических характеристиках здания, данные о владельцах и правообладателях, а также описание земельного участка, на котором расположен дом.

ЕГРН и Кадастровая карта – это системы, разработанные Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), для обеспечения доступа к информации о недвижимости и ее кадастровых данных. С их помощью можно получить информацию о правах на недвижимость, данных о владельцах, информацию об объекте и земельном участке.

Получить официальный Технический паспорт на дом можно через систему ЕГРН с помощью Кадастровой карты. Для этого необходимо войти в систему и выбрать интересующий объект недвижимости на карте. Затем следует нажать кнопку «Паспорт объекта» и выбрать пункт «Технический паспорт». Документ будет сформирован в автоматическом режиме.

Важно отметить, что Технический паспорт на дом имеет ограниченный срок действия и должен быть переоформлен при любых изменениях в технических характеристиках здания или правообладателях. Если вы планируете проводить ремонтные работы или продавать недвижимость, убедитесь, что ваш паспорт на дом актуален и соответствует всем требованиям законодательства.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Какие данные содержит кадастровая карта?

Кадастровая карта содержит информацию о земельном участке или объекте недвижимости, в том числе: номер кадастрового квартала, адрес, площадь, категория земли/назначение объекта, границы участка/планировка помещения и другие характеристики.

Вопрос: Что такое технический паспорт на дом в ЕГРН?

Технический паспорт на дом — это документ, который подтверждает факт постройки дома и содержит сведения об объекте недвижимости, такие как: номер в ЕГРН, адрес, год постройки, кол-во этажей, площадь и т.д.

Вопрос: Можно ли заказать изготовление технического паспорта онлайн?

Да, на сайте Росреестра есть возможность заказать изготовление технического паспорта на дом через онлайн-сервисы ЕГРН. Однако, для этого необходимо иметь действующий электронный ключ и происходит это платно.

Вопрос: Какие требования к документам для получения технического паспорта на дом в Росреестре?

В зависимости от случая требования могут быть разными — например, если у Вас есть документы о собственности на дом, но они не зарегистрированы, то нужно иметь с собой договор купли-продажи или свидетельство о регистрации права на объект. В любом случае, необходимо предоставить документы на землю/участок и на само здание.

Вопрос: Что такое ЕГРП и в чем отличие от ЕГРН?

ЕГРН — единый государственный реестр недвижимости, в котором хранятся данные по объектам недвижимости (земельные участки, здания). ЕГРП — единый государственный реестр прав на недвижимость. Он содержит информацию о правообладателях и сведения об их правах на землю или здание. То есть, ЕГРН — это склад данных по объектам, а ЕГРП — это информация о владельцах и их правах на объекты.

Вопрос: Какие данные можно получить из ЕГРН?

Из ЕГРН можно получить данные о зарегистрированных объектах недвижимости (земельных участках, зданиях), в том числе: адреса, площади, категории земли/назначения здания, номера кадастровых объектов и многое другое. Также через ЕГРН можно получить выписки из государственного кадастра недвижимости.

Вопрос: Как долго действителен технический паспорт на дом?

Технический паспорт на дом действителен без ограничения по времени, при условии что объект недвижимости сохраняет свои характеристики, указанные в паспорте. Однако, если произведены изменения в здании (реконструкция, увеличение площади и т.д.), то технический паспорт нужно перерегистрировать.

---