Изучаем кадастровую карту и права на недвижимость: Госреестр и EGRP на официальном сайте Росреестра

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

В статье рассматривается возможность использования кадастровой карты на официальном сайте Госреестра Прав на Недвижимое Имущество для получения информации о земельных участках, объектах недвижимости и сделок с ними. Также приводятся основные инструкции по работе с кадастровой картой и Единой государственной регистрации прав на недвижимое имущество (ЕГРН) на сайте Росреестра. Более подробно ознакомиться с этой темой можно в нашей статье.

Заказывая технический паспорт на свою квартиру, земельный участок или дом, необходимо соблюдать множество правил и требований, одним из которых является юридическая правильность оформления документов.

В настоящее время существует несколько видов регистрационных органов, занимающихся описанием и редактированием информации об объектах недвижимости, но наиболее популярные – Росреестр и ЕГРП.

В данной статье мы рассмотрим процесс изучения кадастровой карты и особенности прав на недвижимость, а также ознакомимся с официальным сайтом Росреестра – государственной регистрационной службы Российской Федерации.

Что такое кадастровая карта Росреестра?

Кадастровая карта Росреестра – это официальное картографическое изображение территории, на которой находятся земельные участки, объекты недвижимости и другие объекты недвижимости, зарегистрированные в Государственном кадастре недвижимости. Кадастровая карта представляет собой графическую информацию об объектах недвижимости и их характеристиках.

Доступ к кадастровой карте Росреестра можно получить на официальном сайте Росреестра.

С помощью кадастровой карты Росреестра вы можете получить следующую информацию:

• Данные о зарегистрированных объектах недвижимости, таких как адрес, площадь, характеристики и другие сведения;
• Кадастровый номер и номер записи об объекте;
• Информацию о правах на недвижимость и кадастровую стоимость объекта.

Что такое EGRP?

EGRP (единый государственный реестр прав на недвижимость) – это государственная система, созданная для учета и хранения информации о правах на недвижимость и сделках с ней в Российской Федерации.

Система EGRP ведется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и содержит ценную информацию о любой недвижимости на территории России.

С помощью EGRP можно получить архивные сведения о правообладателях, оценочную стоимость объектов недвижимости, акты о результатах государственной кадастровой оценки и другую информацию.

Примеры информации, доступной в EGRP

Тип информации	Пример
Сведения о правообладателях	ФИО владельца, его паспортные данные, сведения о праве собственности
Оценочная стоимость объектов недвижимости	Рыночная стоимость квартиры, дома или земельного участка
Акты о результатах государственной кадастровой оценки	Документ, подтверждающий оценку стоимости объекта недвижимости

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта – это графический материал, отражающий сведения о земельных участках и объектах недвижимости на определенной территории. Она является главным источником информации для оценки и регулирования земельных отношений.

Вопрос: Как найти Госреестр Прав на Недвижимое Имущество на официальном сайте ЕГРН?

Для поиска в Госреестре Прав на Недвижимое Имущество на официальном сайте ЕГРН необходимо перейти на сайт и ввести данные о недвижимости или сделке. После этого можно получить сведения о правоустанавливающем документе, его регистрации и записях о правах на имущество.

Вопрос: Что такое ЕГРП?

ЕГРН – это единый государственный реестр недвижимости, который содержит информацию о правах и ограничениях на объекты недвижимости. ЕГРП – это электронная база данных, которая является частью ЕГРН и предназначена для учета и обработки сведений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Вопрос: Что такое Росреестр?

Росреестр – это государственный орган, который осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Он также отвечает за обновление и ведение ЕГРН и ЕГРП, а также за предоставление сведений из них.

Вопрос: Какие сведения можно получить из ЕГРН?

Из ЕГРН можно получить информацию о номере кадастрового паспорта, кадастровом номере, адресе объекта недвижимости, площади, категории земель, а также о зарегистрированных правах и ограничениях на объект.

Вопрос: Какие возможности предоставляет Госреестр для проверки юридической чистоты недвижимости?

Госреестр предоставляет возможность проверить наличие или отсутствие зарегистрированных на объект ограничений (арестов, залогов, ипотек), а также прав на имущество в различных ситуациях, например, при покупке недвижимости.

Вопрос: Как получить кадастровый паспорт?

Кадастровый паспорт можно получить в Росреестре, предоставив заявление о государственной регистрации недвижимости и необходимые документы, такие как договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и другие. Паспорт обычно выдается в течение 5-10 рабочих дней

---