Узнайте все о кадастровой карте, годе постройки и кадастровом номере ЕГРН, ЕГРП и Росреестре: полный гид для владельцев недвижимости

---

Узнайте всё о кадастровых картах, Годе постройки по кадастровому номеру в ЕГРН, ЕГРП и Росреестре. Получите подробную информацию об объекте недвижимости, возможности использования и правах на него. Наша статья поможет вам разобраться в дебрях кадастровой системы и защитить свои интересы при покупке или продаже недвижимости.

Кадастровая карта

Кадастровая карта – это официальный документ, представляющий графическое отображение соответствующего территориального участка. Кадастровая карта описывает границы объекта недвижимости и указывает параметры площади земельного участка, здания, сооружения или помещения.

Год постройки

Год постройки здания указывает на дату, когда здание было построено. Важно понимать, что год постройки не всегда соответствует году реальной постройки. Это может быть год реконструкции, капитального ремонта и т.д.

Кадастровый номер

Кадастровый номер – уникальный идентификатор объекта недвижимости, присваиваемый в соответствии с Единой Государственной Реестрации Недвижимости (ЕГРН). Он состоит из 13 цифр и используется для идентификации объекта в различных органах власти, включая Росреестр и ЕГРП.

ЕГРН

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это государственный реестр объектов недвижимости в России. Он содержит информацию о кадастровых номерах, владельцах, наименованиях объектов, правах на них и многом другом. Информация в ЕГРН используется органами власти при проведении земельных и имущественных сделок.

ЕГРП

Единый государственный реестр прав (ЕГРП) – это государственная информационная система, содержащая все сведения о государственных регистрациях прав на объекты недвижимости. Информация в ЕГРП позволяет установить, кто является владельцем объекта недвижимости и каким образом это право было приобретено.

Росреестр

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) – это федеральный орган исполнительной власти, который занимается государственной регистрацией прав на объекты недвижимости и их кадастровым учетом.

Владельцы недвижимости могут обратиться в Росреестр для получения информации о своей недвижимости, включая данные о кадастровом номере, ЕГРН, годе постройки, а также описание объекта и его параметрах. Эта информация может быть полезной при продаже, покупке или сдаче в аренду недвижимости.

Заключение

Знание о кадастровой карте, годе постройки и кадастровом номере ЕГРН, ЕГРП и Росреестре – это необходимые знания для каждого владельца недвижимости. Понимание процесса регистрации и учета недвижимости поможет владельцам защитить свои права в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта и как ее использовать?

Кадастровая карта — это графическое изображение территории, на которой отображены границы земельных участков и информация о каждом из них. На карте можно узнать местоположение участка, его площадь, категорию земель, наличие построек, а также осуществить поиск по кадастровым номерам и адресам.

Вопрос: Как узнать год постройки по кадастровому номеру в ЕГРН?

Для того чтобы узнать год постройки по кадастровому номеру в ЕГРН, необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с запросом на предоставление выписки из Единого государственного реестра недвижимости. В выписке будет указан год постройки объекта недвижимости, кадастровый номер и прочая информация.

Вопрос: Можно ли зарегистрировать право собственности на земельный участок без кадастрового номера?

Нет, право собственности на земельный участок может быть зарегистрировано только с кадастровым номером. Для получения кадастрового номера необходимо обратиться в Росреестр и провести кадастровую оценку участка, после чего ему будет присвоен уникальный номер.

Вопрос: Что такое ЕГРП и как он связан с ЕГРН?

ЕГРП — это Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Он связан с ЕГРН через информационный обмен, так как в ЕГРП регистрируются права на недвижимое имущество, а в ЕГРН содержится информация о недвижимом имуществе.

Вопрос: Какие данные можно узнать из ЕГРН?

Из ЕГРН можно узнать следующие данные: кадастровый номер, номера образованных частей зданий и сооружений, наименование объекта недвижимости, местоположение, площадь участка и объектов недвижимости на нем, сведения о правах и ограничениях на недвижимое имущество.

Вопрос: Как проверить наличие залога на недвижимость?

Для проверки наличия залога на недвижимость необходимо обратиться в Росреестр и запросить выписку из ЕГРН. В выписке будет указано наличие залога, а также ограничений прав на недвижимость, таких как арест, ипотека и т.д.

Вопрос: Как узнать историю сделок с недвижимостью по кадастровому номеру?

Историю сделок с недвижимостью по кадастровому номеру можно узнать, обратившись в Росреестр и запросив выписку из ЕГРН. В выписке будет указана информация о всех сделках с недвижимостью, совершенных в отношении данного объекта, а также другая информация.

---