Как узнать всю информацию о земельном участке: кадастровая карта, ЕГРН, ЕГРП, Росреестр — подробный гид для собственников

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Узнайте всю необходимую информацию о своем земельном участке с помощью кадастровой карты и баз данных ЕГРН, ЕГРП и Росреестра. В нашей статье вы найдете полезные советы и инструкции, как быстро и легко получить нужные данные и документы на свой участок. Не упустите возможность быть в курсе всей информации о вашей собственности!

Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта — это официально утвержденное геодезическое плановое изображение территории, на которой расположены земельные участки, здания и сооружения. Кадастровая карта содержит информацию об объектах недвижимости, их границах, площадях, категории земель, использовании земель и других характеристиках. Для проверки правомерности расположения объекта на земельном участке и возможности его дальнейшего использования необходимо использовать кадастровую карту.

Что такое ЕГРН?

ЕГРН — это Единый государственный реестр недвижимости, который содержит сведения о правах на объекты недвижимости и лицах, к которым они относятся. Для получения сведений о земельном участке из ЕГРН необходимо подать запрос в Федеральную регистрационную службу (Росреестр).

Что такое ЕГРП?

ЕГРП — это Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, который содержит информацию о правовых документах на объекты недвижимости. Для получения сведений о правовых документах на земельный участок необходимо также подать запрос в Росреестр.

Как получить информацию о земельном участке в Росреестре?

Для получения информации о земельном участке на сайте Росреестра необходимо перейти в раздел «Публичная кадастровая карта» и ввести адрес земельного участка или его кадастровый номер. Также можно заказать справку из ЕГРН или ЕГРП в уполномоченных органах Росреестра. Однако, для получения полной информации о земельном участке рекомендуется обратиться в специализированную организацию или квалифицированного специалиста в этой области.

Основные источники информации

Кадастровая карта является основным источником информации об участке: здесь можно узнать его границы, площадь, категорию и разрешенное использование.

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит информацию о правах на земельный участок, в том числе о наличии залога или ограничений.

Единый государственный реестр прав (ЕГРП) содержит информацию о правообладателях земельных участков. Здесь можно узнать ФИО или название организации, которые имеют права на участок.

Росреестр также содержит информацию о правообладателях и их правах на земельный участок. Кроме того, здесь можно найти информацию о техническом плане здания, если таковое имеется на участке.

Все эти источники информации являются открытыми и доступны каждому собственнику земельного участка.

Росреестр: регистрация и изменение прав собственности

Росреестр – это государственная организация, которая занимается вопросами регистрации и учета прав на недвижимость и земельные участки. Кроме того, Росреестр проводит работу по проверке документов и выдаче свидетельств о праве собственности.

Для регистрации права собственности на земельный участок необходимо обратиться в местное управление Росреестра и предъявить следующие документы:

• заявление на регистрацию права собственности;
• документ, подтверждающий право на наследство, куплю-продажу или дарение земельного участка;
• кадастровый план или технический паспорт земельного участка;
• паспорт и ИНН собственника земельного участка.

Если изменяются права на земельный участок, например, в связи с продажей или передачей в наследство, также необходимо зарегистрировать эти изменения в Росреестре. В этом случае потребуются следующие документы:

• заявление об изменении права собственности;
• документ, подтверждающий право на наследство, куплю-продажу или дарение земельного участка;
• документ об отсутствии задолженностей по налогам на землю и имущество;
• паспорт и ИНН собственника земельного участка.

После подачи необходимых документов и их проверки Росреестр зарегистрирует права собственности на земельный участок и выдаст свидетельство о праве собственности.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Как узнать информацию о земельном участке?

Для получения информации о земельном участке необходимо обратиться в Росреестр и запросить кадастровую выписку. В выписке будет указан номер кадастрового участка, его площадь, адрес и сведения о правах на землю.

Вопрос: Какие документы нужно предоставить для получения кадастровой выписки?

Для получения кадастровой выписки необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность, а также документы на право собственности или на иное законное основание, дающее право на получение кадастровой выписки.

Вопрос: Как узнать информацию о земельном участке в ЕГРП?

Для получения информации о земельном участке в ЕГРП необходимо обратиться в Росреестр и запросить выписку из ЕГРП. В выписке будет указан номер земельного участка, его площадь, адрес и сведения о правах на землю.

Вопрос: Можно ли узнать информацию о земельном участке без похода в Росреестр?

Да, можно. Для этого существуют онлайн-сервисы, например, «Кадастровая карта» на сайте Росреестра. Также можно заказать кадастровую выписку или выписку из ЕГРП через интернет.

Вопрос: Как узнать, кому принадлежит земельный участок?

Для этого необходимо запросить выписку из ЕГРП или кадастровую выписку в Росреестре. В выписке будет указано право собственности на земельный участок и сведения о правообладателе.

Вопрос: Как узнать, на какие цели можно использовать земельный участок?

По умолчанию земельный участок может использоваться только для индивидуального жилищного строительства. Для использования земельного участка под иные цели необходимо сделать перевод земельного участка в другую категорию земель и получить разрешение на использование земельного участка для конкретных целей.

Вопрос: Как узнать, кем и когда была зарегистрирована сделка на земельный участок?

Для получения информации о сделке на земельный участок необходимо запросить выписку из ЕГРН в Росреестре. В выписке будут указаны сведения о правообладателе земельного участка, дата государственной регистрации права и информация о зарегистрированных сделках на земельный участок.

---