Где найти кадастровую карту и узнать стоимость недвижимости в Росреестре, ЕГРН и ЕГРП: полезные советы и инструкции

---

В статье представлена информация о кадастровой карте и возможностях ее использования для просмотра кадастровой стоимости недвижимости. Мы расскажем, как найти нужную информацию в ЕГРН, ЕГРП и Росреестре и что делать, если цены на недвижимость отличаются в разных реестрах. Если вы ищете надежный и эффективный способ проверки кадастровой стоимости, эта статья для вас.

Каждый желающий купить или продать недвижимость должен знать, как узнать ее стоимость. Для этого нужно обратиться в Росреестр и воспользоваться его услугами. Эта организация занимается ведением Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), который содержит всю информацию о земельных участках и недвижимости в стране. К тому же, Росреестр также предоставляет кадастровую карту, на которой можно найти информацию о зонах, территориальной принадлежности участков, а также их форме и размере.

Однако, чтобы получить информацию о стоимости объекта, необходимо заполнить заявку на оценку недвижимости. Далее, уполномоченные оценщики Росреестра определят цену объекта на момент проведения оценки.

Но как воспользоваться услугами Росреестра и найти нужную информацию? В этой статье мы собрали полезные советы и инструкции, чтобы помочь вам быстро и легко получить кадастровую карту и узнать стоимость недвижимости в Росреестре, ЕГРН и ЕГРП.

Итак, с чего начать?

Для начала нужно зайти на сайт Росреестра — это можно сделать по ссылке https://rosreestr.ru/site/. Здесь вы найдете множество удобных сервисов, включая онлайн-карту кадастра и Единого государственного реестра недвижимости. На сайте также есть разделы, в которых вы можете найти ответы на часто задаваемые вопросы или обратиться в службу поддержки для получения консультации.

Какие документы нужны для получения кадастровой карты?

Для того чтобы получить кадастровую карту, необходимо предоставить следующие документы:

• Заявление на получение кадастровой карты;
• Копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;
• Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или недвижимое имущество, если таковое имеется;
• Документы, подтверждающие право пользования земельным участком, если заявитель не является его собственником;
• Документы, свидетельствующие о начале строительства объекта или уже выполненных работах (если запрашивается кадастровый план объекта недвижимости).

В некоторых случаях могут быть необходимы дополнительные документы. Например, если заявитель представляет организация, ему также потребуются учредительные документы и выписка из ЕГРЮЛ (Единый государственный реестр юридических лиц).

Как узнать стоимость недвижимости в Росреестре, ЕГРН и ЕГРП?

Одним из самых главных вопросов при покупке и продаже недвижимости является ее стоимость. Для получения достоверной информации о рыночной цене объекта необходимо провести оценку.

Оценка недвижимости может быть проведена в Российском государственном кадастровом учете (Росреестре), Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП). Каждая из этих систем является авторитетным источником информации о недвижимости, включая ее стоимость.

Для получения информации о стоимости необходимо обратиться в одну из вышеперечисленных организаций и запросить соответствующий документ. В Росреестре таким документом является выписка из Единого государственного реестра недвижимости, а в ЕГРН и ЕГРП – выписка Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

При оформлении запроса необходимо указать нужную информацию, такую как адрес объекта недвижимости, тип и характеристики объекта, цель запроса и т.д. Стоит отметить, что оплата за оценку может варьироваться в зависимости от того, какой документ нужно получить и в какой организации его запрашивать.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Как узнать кадастровую стоимость недвижимости?

Кадастровую стоимость недвижимости можно узнать на сайте Росреестра (rosreestr.ru) или через официальное приложение ЕГРН. Для этого нужно ввести адрес или кадастровый номер объекта недвижимости.

Вопрос: Какие данные можно получить из кадастровой карты?

В кадастровой карте можно увидеть границы земельных участков, указать кадастровый номер объекта, его планировку и тип, налоговую ставку, кадастровую стоимость, ограничения, возможные претензии и многое другое.

Вопрос: Могу ли я посмотреть кадастровую карту своего региона?

Да, любой желающий может посмотреть кадастровую карту своего региона на сайте Rosreestr.ru. Для этого нужно выбрать соответствующий регион на главной странице сайта и перейти в раздел «Кадастровая карта».

Вопрос: Влияет ли кадастровая стоимость на сумму налоговых платежей?

Да, кадастровая стоимость недвижимости является основой для расчета налога на имущество физических лиц, поэтому она непосредственно влияет на сумму налоговых платежей.

Вопрос: Как определить кадастровую стоимость земельного участка?

Кадастровую стоимость земельного участка можно определить на сайте Rosreestr.ru, введя соответствующий кадастровый номер или адрес участка. Однако, для точной оценки стоимости земельного участка рекомендуется обратиться к профессиональным оценщикам.

Вопрос: Можно ли изменить кадастровую стоимость недвижимости?

Да, кадастровую стоимость недвижимости можно изменить путем проведения кадастровой оценки объекта. Для этого нужно обратиться к профессиональным оценщикам и предоставить пакет необходимых документов в Росреестр.

Вопрос: Какие документы необходимо предоставить для проведения кадастровой оценки?

Для проведения кадастровой оценки необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, а также техническую документацию, планы и обличительные материалы, которые могут повлиять на стоимость объекта. В каждом конкретном случае список необходимых документов может отличаться.

---