Узнайте стоимость квартиры на кадастровой карте: подробный гид по ЕГРН, ЕГРП и Росреестру

---

Ищете способ узнать инвентаризационную стоимость вашей квартиры? На помощь приходят кадастровая карта и базы данных ЕГРН, ЕГРП и Росреестр. В нашей статье мы расскажем, как использовать эти инструменты для получения необходимой информации. Узнайте, какая стоимость вашей недвижимости и зачем она может понадобиться.

Одним из важнейших вопросов, которые возникают при покупке или продаже квартиры, является оценка ее стоимости. Сегодня для этого существует несколько вариантов оценки, один из которых – использование кадастровой карты. В этой статье мы расскажем процесс получения информации о стоимости квартиры на кадастровой карте и ответим на основные вопросы, которые могут возникнуть у вас.

Перед получением информации о стоимости квартиры на кадастровой карте, необходимо знать, что для этого используются данные из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРП). Эти реестры поддерживаются Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

В данном руководстве мы подробно рассмотрим процесс получения информации о стоимости квартиры на кадастровой карте, а также ответим на вопросы, которые могут возникнуть у вас на пути оценки стоимости своей квартиры на кадастровой карте.

Что такое ЕГРН, ЕГРП и Росреестр?

ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости, созданный в 2024 году и являющийся информационной базой о недвижимости Российской Федерации. Он содержит данные об объектах недвижимости, их владельцах и правах на них.

ЕГРП — Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, созданный в 2024 году и заменивший ранее существовавшие реестры прав на землю, объекты незавершенного строительства и государственную регистрацию сделок с недвижимостью. Он содержит информацию о правах на недвижимость и о сделках с ней.

Росреестр — федеральное государственное учреждение, осуществляющее государственную регистрацию недвижимости и сделок с ней, ведение ЕГРН и ЕГРП, выдачу справок и документов о недвижимости. Он является организационно-правовым наследником Российского государственного реестра недвижимости и кадастра.

Как узнать стоимость квартиры через кадастровую карту?

Если вы хотите узнать стоимость квартиры, то нашли правильный способ — кадастровая карта поможет вам в этом. Для того чтобы узнать стоимость квартиры через кадастровую карту необходимо использовать сервисы Росреестра.

На кадастровой карте вы сможете найти информацию о земельных участках, зданиях и сооружениях, включая жилые помещения. Они выделены в специальных цветах и обозначены соответствующим кодом. На этой карте вы также увидите границы земельных участков, их площади и другие параметры.

Для того чтобы узнать стоимость вашей квартиры, вам нужно зайти на сайт Росреестра и выбрать соответствующую услугу. Стоимость услуги зависит от того, нужна ли вам только информация о стоимости квартиры или вам нужно еще дополнительную информацию об объекте.

Важно отметить, что информация о стоимости квартиры на кадастровой карте может быть не совсем точной. Для получения точной стоимости исходите из СНиП 2.04.01 — 85* и региональных нормативов расчета.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта — это документ, содержащий сведения о границах земельных участков, зданий и сооружений, а также информацию о кадастровой стоимости имущества.

Вопрос: Как узнать инвентаризационную стоимость квартиры в ЕГРН?

Для того, чтобы узнать инвентаризационную стоимость квартиры в ЕГРН, необходимо обратиться в органы государственной регистрации недвижимости. Там вам предоставят кадастровый план и сделают расчет стоимости.

Вопрос: Как узнать инвентаризационную стоимость квартиры в ЕГРП?

В ЕГРП узнать инвентаризационную стоимость квартиры можно через подразделение Росреестра. Для этого необходимо предоставить документы, удостоверяющие право собственности, и оплатить услуги Росреестра.

Вопрос: Что такое Росреестр?

Росреестр — это федеральное государственное учреждение, осуществляющее государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, ведение Единого государственного реестра недвижимости и кадастра. Также Росреестр занимается установлением кадастровой стоимости имущества.

Вопрос: Какая разница между инвентаризационной и кадастровой стоимостью?

Инвентаризационная стоимость отражает текущую рыночную стоимость конкретного объекта недвижимости, которая определяется на основе его состояния, расположения, а также других факторов. Кадастровая же стоимость — это цена, определенная органами государственного кадастра, на основе данных о рыночных ценах аналогичных объектов в данном регионе.

Вопрос: Можно ли узнать кадастровую стоимость онлайн?

Да, существуют онлайн-сервисы, позволяющие узнать кадастровую стоимость недвижимости. Но нужно учитывать, что эти данные не являются официальными, а лишь ориентировочными. Для получения точных данных следует обратиться в офис Росреестра.

Вопрос: Какова процедура определения кадастровой стоимости имущества?

Органы государственного кадастра определяют кадастровую стоимость имущества на основании данных о его местоположении, состоянии и других характеристиках, а также анализа рыночных цен аналогичных объектов. Для этого проводится соответствующая экспертиза и составляется соответствующий отчет. После чего собственнику объекта недвижимости предоставляется информация о его кадастровой стоимости.

---