Где найти кадастровую карту и узнать кадастровую стоимость квартиры по реестрам ЕГРН, ЕГРП и Росреестра: подробное руководство

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Meta-описание: Узнайте, как просмотреть кадастровую карту и узнать кадастровую стоимость квартиры через системы ЕГРН, ЕГРП и Росреестр. В этой статье вы найдете подробную информацию о том, как получить доступ к кадастровой информации и узнать стоимость недвижимости в России.

В настоящее время все больше людей интересуются кадастровой стоимостью недвижимости, включая квартиры. Это связано с необходимостью знать точную рыночную стоимость имущества, которая используется для налогообложения, оформления займов на жилье и прочих сделок.

Кадастровая стоимость квартиры зависит от нескольких факторов, таких как площадь помещения, его местоположение и инженерное оснащение. В данной статье будет рассказано, как найти кадастровую карту и вычислить кадастровую стоимость квартиры по данным реестров ЕГРН, ЕГРП и Росреестра.

Прежде чем начать, стоит отметить, что каждый реестр имеет свои особенности и может содержать незначительные отличия в данных. Однако, общие принципы определения кадастровой стоимости и поиска карты недвижимости одинаковы для всех реестров.

Далее мы подробно и пошагово разберем, как найти кадастровую карту и узнать кадастровую стоимость квартиры по реестрам ЕГРН, ЕГРП и Росреестра.

Кадастровые реестры: что это такое и как использовать

Кадастровые реестры — это открытые базы данных, где хранятся сведения о земельных участках и недвижимых объектах. Такие реестры ведутся в России с 1999 года, а с 2024 года их данные объединены в единую систему Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП).

Для получения кадастровых сведений о недвижимости нужно обратиться в отдел кадастровой оценки Росреестра или в организации, имеющие право на получение такой информации. В настоящее время эта информация также доступна в электронном виде через официальный сайт Росреестра или через сервисы, представляемые всеми официальными региональными и федеральными порталами.

В кадастровых реестрах можно узнать не только сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, но и обо всех юридических и физических лицах, принимавших участие в сделках или совершавших какие-либо действия в отношении этого объекта. Также там можно найти информацию об арендаторах, налоговых оценках и налоговых задолженностях на объекты.

Как найти кадастровую карту и узнать кадастровую стоимость квартиры

Если вам необходимо узнать кадастровую стоимость вашей квартиры, вам понадобится кадастровая карта. Кадастровая карта – это официальный документ, который содержит сведения о недвижимости на определенной территории.

На сайте Росреестра вы можете найти кадастровую карту, воспользовавшись функцией «Поиск кадастровой карты». Для этого вам необходимо знать номер кадастрового квартала, на котором расположена ваша квартира.

Чтобы узнать кадастровую стоимость квартиры, вам потребуется обратиться в ЕГРН или ЕГРП. В ЕГРН вы можете запросить выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости, а в ЕГРП – справку о правах на объект недвижимости.

Кроме того, существуют различные сайты, на которых можно узнать кадастровую стоимость квартиры, введя номер кадастрового объекта или адрес недвижимости.

Важно отметить, что кадастровая стоимость не является рыночной стоимостью недвижимости. Рыночная стоимость зависит от многих факторов, таких как месторасположение, состояние квартиры, спрос и предложение на рынке и т.д.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Как узнать кадастровую стоимость квартиры через интернет?

Для этого можно воспользоваться сайтом Росреестра, где есть возможность поиска информации о любом объекте недвижимости, включая кадастровую стоимость. Для этого нужно выбрать раздел «Публичная кадастровая карта» и ввести адрес или кадастровый номер объекта.

Вопрос: Как узнать кадастровую стоимость квартиры в ЕГРН?

Кадастровую стоимость квартиры можно узнать через ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Необходимо обратиться в соответствующее учреждение с запросом на предоставление сведений о кадастровой стоимости объекта.

Вопрос: Можно ли узнать кадастровую стоимость квартиры налоговой инспекции?

Нет, налоговая инспекция не предоставляет информацию о кадастровой стоимости. Для этого необходимо обратиться в Росреестр или ЕГРН.

Вопрос: Как определить кадастровую стоимость квартиры самостоятельно?

Определить кадастровую стоимость квартиры самостоятельно можно путем анализа аналоговых продаж в данном районе и на основе технических характеристик квартиры (количество комнат, этаж, площадь и т.д.). Также можно воспользоваться услугами независимых оценщиков.

Вопрос: Как часто обновляется информация о кадастровой стоимости в Росреестре?

Информация о кадастровой стоимости обновляется в Росреестре ежегодно. Однако, при значительных изменениях рыночной ситуации или характеристик объекта недвижимости, кадастровая стоимость может быть пересмотрена и изменена.

Вопрос: Может ли кадастровая стоимость квартиры отличаться от рыночной?

Да, кадастровая стоимость может отличаться от рыночной. Кадастровая стоимость определяется на основе технических характеристик объекта недвижимости, а рыночная – на основе параметров рынка, таких как спрос и предложение, конъюнктура рынка и т.д. Поэтому, в некоторых случаях, кадастровая стоимость может быть как выше, так и ниже рыночной.

Вопрос: Обязательно ли знать кадастровую стоимость квартиры при покупке?

Не обязательно, но знание кадастровой стоимости может помочь в определении справедливой цены за объект недвижимости. Кроме того, при покупке через ипотеку банк может потребовать оценки имущества оценочной организацией.

---