Как пользоваться кадастровой картой и ЕГРН для поиска земельных участков в Ленинградской области: полезная информация от Росреестра

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

В статье рассказывается о важности использования кадастровой карты и Единого Кадастрового Реестра земельных участков Ленинградской области. Описывается процесс регистрации и получения доступа к данным ЕГРН и ЕГРП через портал Росреестра. Читатель узнает, как использовать кадастровую карту для поиска информации об объектах недвижимости в Ленинградской области и получения кадастровых справок.

Пространственные несоответствия и дубликаты сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) могут привести к трудностям при попытке найти отдельный участок земли в Ленинградской области. Тем не менее, Росреестр предоставляет специализированные инструменты для поиска земельных участков через кадастровую карту и ЕГРН.

На данной странице мы рассмотрим, как использовать сочетание кадастровой карты и ЕГРН, чтобы быстро и легко найти конкретный участок земли в Ленинградской области. Мы также предоставим основную полезную информацию от Росреестра, чтобы помочь вам освоиться с этими инструментами и найти необходимый участок земли.

Не имеет значения, ищете ли вы участок земли для строительства нового жилья, разведки или в связи с покупкой недвижимости, эти инструменты позволят вам быстро и точно найти необходимый участок земли. Читайте далее, чтобы узнать, как использовать кадастровую карту и ЕГРН для поиска земельных участков в Ленинградской области.

Пошаговая инструкция от Росреестра

Шаг 1: Открыть кадастровую карту

Перейдите на сайт https://pkk5.rosreestr.ru/ и нажмите кнопку «Кадастровая карта».

Шаг 2: Найти интересующий участок на карте

Используйте различные инструменты на карте, такие как зум, лупа, перетаскивание для нахождения нужного участка.

Шаг 3: Получить информацию о выбранном участке

Щелкните по выбранному участку, чтобы увидеть информацию о земельном участке, включая адрес, площадь и категорию земель.

Шаг 4: Получить сведения об участке в ЕГРН

Для получения полной информации об участке и его владельцах воспользуйтесь сервисом ЕГРН https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/ir_egrn/ и введите кадастровый номер участка.

Шаг 5: Запросить выписку ЕГРН

Для подробной информации о земельном участке, подайте запрос на выписку ЕГРН в ближайший офис Росреестра или на его сайте https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/ir_egrn/.

Полезные советы для поиска земельных участков

• Используйте кадастровую карту Росреестра для точного определения местоположения участка.
• Уточняйте информацию о земельном участке в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости).
• Задавайте вопросы специалистам Росреестра по телефону или в онлайн-чате для получения подробной информации о земельном участке.
• Изучите данные о предыдущих сделках, чтобы узнать о возможных ограничениях на использование участка (залог, ипотека, арест).
• Обратите внимание на тип землеустройства (сельхозугодья, лесные угодья, земли населенных пунктов), так как каждый тип имеет свои особенности использования.
• Учтите факторы окружающей среды (расстояние от водоема, рельеф местности, наличие лесов и т.д.), чтобы выбрать наиболее подходящий вариант для своих нужд.

Следуя этим советам, вы сможете быстро и эффективно найти подходящий земельный участок в Ленинградской области и избежать неприятных сюрпризов при его использовании.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта — это графическое изображение территории, на которой показаны границы земельных участков, их кадастровые номера и другие атрибуты. Кадастровая карта создается на основе результатов кадастровых изысканий и является основным документом при проведении государственной регистрации прав на недвижимость.

Вопрос: Что такое Единый Кадастровый Реестр Земельных Участков?

Единый Кадастровый Реестр Земельных Участков (ЕКРЗУ) — это единая информационная система, в которой хранится информация о земельных участках, их владельцах, правах на недвижимость и др. данные, необходимые для проведения государственной регистрации прав на недвижимость. ЕГРН и ЕГРП — это части ЕКРЗУ, которые отвечают за регистрацию прав на недвижимость.

Вопрос: Какую информацию можно получить из ЕГРН?

Из ЕГРН можно получить следующую информацию: информацию о зарегистрированных правах на недвижимость, информацию о регистрационных документах на недвижимость, информацию о правопреемствах по зарегистрированным правам на недвижимость и др.

Вопрос: Как можно узнать о наличии земельного участка?

Для узнавания о наличии земельного участка необходимо обратиться в Росреестр и получить выписку из ЕГРН на соответствующий участок. В выписке будет указано, зарегистрирован ли на участке какой-либо объект недвижимости или нет.

Вопрос: Могут ли быть ошибки в ЕГРН?

Да, возможны ошибки в ЕГРН. Это может произойти при допущении ошибок при заполнении данных, неправильном интерпретации юридических документов, ошибке ввода данных в ЕГРН и т.п. Если вы обнаружили ошибку в ЕГРН, необходимо связаться с Росреестром и заявить об этом.

Вопрос: Какие документы нужны для определения границ земельного участка?

Для определения границ земельного участка необходимо предоставить следующие документы: паспорт на участок, межевой план, границы соседних участков, договор купли-продажи или договор аренды участка.

Вопрос: Как внести изменения в зарегистрированные права на недвижимость?

Для внесения изменений в зарегистрированные права на недвижимость необходимо обратиться в Росреестр и подать заявление. При этом, для каждого конкретного случая может потребоваться предъявление различных документов, подробнее об этом можно узнать в местном Росреестре.

---