Кадастровая карта и реестры земельных участков: что нужно знать о ЕГРН, ЕГРП и Росреестре

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

В статье рассматривается важность кадастровой карты и Единого Кадастрового Реестра Земельных ЕГРН для собственников недвижимости и других заинтересованных лиц. Также представлено описание ЕГРП и Росреестра. Читатели смогут узнать о процедурах регистрации и изменения прав собственности, а также о том, как использовать эти базы данных в своих целях.

Введение

Когда речь заходит об участках земли, кадастр является одним из крупнейших баз данных, которая хранит информацию о владельцах земельных участков, а также другую связанную информацию.

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и Единая государственная регистрация прав (ЕГРП) — это реестры, созданные для хранения информации о собственности на землю и другую недвижимость. Росреестр управляет процессом внесения информации в эти реестры и гарантирует их правильное хранение и обновление.

Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта является подробной картой земельных участков в определенной области, на которой отображены границы участков, их назначение, стоимость и различные другие дополнительные сведения. Кадастровая карта нужна для определения точных границ земельных участков, сбора информации о земли и связанных с ней правовых документах.

Что такое ЕГРН?

Единый государственный реестр недвижимости является централизованной базой данных о недвижимости. Он содержит информацию о владельцах недвижимости, объектах, зарегистрированных сделках и документах, связанных с недвижимостью.

ЕГРН является государственной системой, созданной для предоставления гражданам и организациям доступа к информации о недвижимости и для проверки правильности документов, связанных с собственностью на недвижимость.

Что такое ЕГРП?

Единая государственная регистрация прав — это централизованная база данных о правах на недвижимость, т.е. о собственности, залогах и других правах на недвижимость. Регистрация прав на недвижимость в ЕГРП обеспечивает легальность всех документов, связанных с этой недвижимостью. Данное действие также гарантирует, что недвижимость продана или куплена с правильными правовыми документами.

Что такое Росреестр?

Росреестр — это федеральный орган, управляющий ЕГРН и ЕГРП. Росреестр занимается регистрацией прав на недвижимость, управлением кадастровыми картами и кадастровыми округами. Он также гарантирует, что все кадастровые акты, связанные с землей и другой недвижимостью, являются точными и своевременными.

Заключение

Кадастровая карта, ЕГРН и ЕГРП — это основные инструменты для хранения информации о земле и недвижимости, а Росреестр — главный орган, который регулирует все процессы, связанные с ними. Понимание работы этих систем поможет людям, связанным с недвижимостью и землей, постоянно держать свою информацию в актуальном состоянии.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта – это графическое изображение территории, на которой показаны границы земельных участков и объектов недвижимости с указанием кадастровых номеров. Такая карта является основой для ведения Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН).

Вопрос: Что такое ЕГРН?

Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН) – это государственная информационная система, созданная для фиксации и обеспечения доступа к информации о правах на недвижимое имущество и сделках с ним.

Вопрос: Что такое ЕГРП?

Единый Государственный Реестр Прав на Недвижимое Имущество (ЕГРП) – это государственная информационная система, созданная для регистрации прав на недвижимое имущество, а также их изменений и прекращения.

Вопрос: Как связаны ЕГРН и ЕГРП?

ЕГРН и ЕГРП – это смежные государственные информационные системы, которые используются для фиксации и хранения информации о недвижимости и правах на нее. ЕГРН включает информацию из ЕГРП, а также дополнительную информацию, например, органы власти, находящиеся на территории объекта недвижимости, установленные на объектах инженерные и технические средства и т.д.

Вопрос: Какой орган осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимость?

Государственную регистрацию прав на недвижимость, а также изменений и прекращения прав осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Вопрос: Зачем нужен кадастровый паспорт?

Кадастровый паспорт нужен для идентификации и однозначного определения земельного участка или объекта недвижимости. В нем содержится информация о местоположении, площади, границах участка, объектах недвижимости на нем, а также о правах и обременениях, наложенных на участок или объект.

Вопрос: Кто может получить кадастровую выписку?

Кадастровую выписку может получить любое лицо, имеющее интерес к информации о земельном участке или объекте недвижимости и правах на него. Для этого необходимо обратиться в Росреестр и заполнить соответствующую заявку.

---