Все о кадастровой карте и ЕГРН: обзор основных характеристик ЕГРП и Росреестра

---

В статье мы расскажем о кадастровой карте и Едином Государственном Реестре Недвижимости, основных характеристиках ЕГРН и ЕГРП, а также обязательствах, которые предполагает использование платформы Росреестр. Вы узнаете, как работает система, какие данные о недвижимости можно получить, какие аспекты нужно учитывать при покупке или продаже недвижимости. Наша статья поможет разобраться в этой сложной теме и получить необходимую информацию для принятия важных решений.

Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта — это графический план территории, содержащий информацию о земельных участках, зданиях и сооружениях.

Для составления кадастровой карты используются данные Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Что такое ЕГРН?

ЕГРН — это Единый государственный реестр недвижимости, созданный в России в 1999 году.

В ЕГРН содержится информация о правах на земельные участки, здания и сооружения.

• Предназначение ЕГРН — обеспечить правовую защиту прав собственников недвижимости;
• ЕГРН является одним из важнейших ресурсов Росреестра (Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии).

Что такое Росреестр?

Росреестр — это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

Задача Росреестра — обеспечение государственной регистрации прав на недвижимость, ведение Единого государственного реестра недвижимости и поддержание кадастровых работ.

Как использовать кадастровую карту и ЕГРН?

Использование кадастровой карты и ЕГРН позволяет получать информацию о правонарушениях, оформлять земельные и строительные договоры, приобретать недвижимость.

Кроме того, можно использовать кадастровую карту для оценки реальной стоимости имущества и для участия в аукционах государственной и муниципальной собственности.

Как получить доступ к кадастровой карте и ЕГРН?

Доступ к кадастровой карте и ЕГРН можно получить на сайте Росреестра (rosreestr.ru).

На сайте можно найти интерактивную картографическую систему, которая позволяет просматривать данные о земельных участках, зданиях и сооружениях.

Для получения доступа к более подробным данным необходимо пройти процедуру авторизации и оплатить услуги Росреестра.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта – это графическое изображение территории, на котором отображены расположение земельных участков, зданий и сооружений, а также информация об их характеристиках, таких как площадь, назначение, владельцы и т.д. Кадастровая карта используется в процессе проведения кадастровых работ и является основным инструментом государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Вопрос: Что такое ЕГРН и ЕГРП?

ЕГРН – это Единый Государственный Реестр Недвижимости, который является государственной базой данных о недвижимости. В ЕГРН содержится информация о кадастровом номере участка, его границах, площади, назначении, а также сведения о правах на недвижимость. ЕГРП – это Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество, который содержит информацию о зарегистрированных правах собственности и других вещных правах на недвижимость.

Вопрос: Какие данные содержатся в Росреестре?

Росреестр – это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, которая обеспечивает хранение и обработку данных ЕГРН и ЕГРП, а также осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимость. Росреестр содержит информацию обо всех объектах недвижимости, зарегистрированных на территории Российской Федерации, а также о правах на эти объекты.

Вопрос: Как получить выписку из ЕГРН?

Для получения выписки из ЕГРН необходимо обратиться в Росреестр с заявлением и документами, подтверждающими права на недвижимость. Срок оказания услуги составляет не более 10 рабочих дней, если заявитель не требует получения дополнительных документов. Оплата услуги производится в соответствии с установленными тарифами.

Вопрос: Какие действия следует выполнить при переходе права на недвижимость?

При переходе права на недвижимость необходимо произвести государственную регистрацию данного права. Для этого необходимо обратиться в орган Росреестра, подать заявление о государственной регистрации, предоставить документы, подтверждающие право на недвижимость, а также документы, подтверждающие личность продавца и покупателя. Стоимость услуги по государственной регистрации права на недвижимость определяется в соответствии с установленными тарифами.

Вопрос: Что делать при возникновении споров по вопросам недвижимости?

При возникновении споров по вопросам недвижимости необходимо обратиться в суд. Судебное разрешение споров может коснуться как права собственности на недвижимость, так и иных вещных прав на этот объект. При подаче иска необходимо иметь доказательства своих требований и подать их вместе с заявлением в суд. Решение суда может быть обжаловано в вышестоящие судебные инстанции.

Вопрос: Как узнать кадастровый номер участка?

Кадастровый номер участка можно узнать на сайте Росреестра, в разделе «Поиск кадастровых объектов». Для этого необходимо ввести адрес объекта недвижимости или его кадастровый номер. Кроме того, кадастровый номер можно узнать в органах Росреестра, предоставив информацию о соответствующем объекте недвижимости.

---