Все, что нужно знать о кадастровой карте, ЕГРН, ЕГРП и Росреестре: полный гид для землевладельцев и юридических лиц

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

В статье вы узнаете все об использовании кадастровой карты, едином государственном реестре земельных участков (ЕГРН), Единой государственной регистрационной системе прав на недвижимость (ЕГРП) и Росреестре. Мы подробно рассмотрим каждый инструмент и объясним, как они помогают собственникам имущества и юридическим лицам зарегистрировать права на недвижимость и землю. Наши эксперты также поделятся своими советами, как использовать эти инструменты наиболее эффективно и безопасно. Знания, полученные в этой статье, будут полезными для всех, кто работает в сфере недвижимости.

Кадастровая карта

Кадастровая карта – это графическое представление территории, на котором отображаются границы земельных участков и объектов недвижимости.

Кадастровая карта создается на основе данных, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Доступ к кадастровой карте вы можете получить на сайте Росреестра или в офисах Росреестра.

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это база данных, в которой содержатся сведения о всех объектах недвижимости.

В ЕГРН учитываются данные об объектах недвижимости, включая земельные участки, здания, сооружения, квартиры, гаражи и т.д.

Для получения сведений из ЕГРН землевладельцам следует обратиться в офис Росреестра. Офисы Росреестра находятся в каждом регионе страны.

Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ней (ЕГРП)

Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ней (ЕГРП) – это база данных, в которой хранятся сведения о правах на недвижимость и сделках с ней.

В ЕГРП учитываются права на объекты недвижимости, а также сведения обо всех сделках, связанных с этими правами, включая их регистрацию.

Для получения сведений из ЕГРП юридическим лицам следует обратиться в офис Росреестра или воспользоваться услугами платформ, которые предоставляют доступ к ЕГРП в онлайн-режиме.

Росреестр

Российский государственный реестр недвижимости (Росреестр) – это главный орган регистрации прав на недвижимость в Российской Федерации, который осуществляет регистрацию прав на землю и недвижимость, выдает кадастровые паспорта и удостоверения о правах на объекты недвижимости.

Землевладельцы и юридические лица могут обратиться в офисы Росреестра для решения любых вопросов, связанных с правами на недвижимость и землю.

Заключение

Землевладельцы и юридические лица, которые имеют дело с недвижимостью и земельными участками, должны быть в курсе всех данных, которые содержатся в кадастровой карте и ЕГРН, а также иметь доступ к ЕГРП и офисам Росреестра. Это позволит им получать информацию о правах на недвижимость и землю, производить регистрацию сделок и получать кадастровые паспорта и удостоверения о правах на объекты недвижимости.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта и как она используется?

Кадастровая карта — это электронная карта, на которой отображается информация о земельных участках, зданиях и сооружениях. Она используется для установления границ земельных участков, регистрации прав на недвижимость и совершения сделок с ней, а также для контроля за использованием земли.

Вопрос: Что такое Единый Государственный Реестр Земельных Участков (ЕГРН) и как он связан с кадастровой картой?

ЕГРН — это единая база данных о земельных участках, которая содержит информацию о правах на недвижимость, границах земельных участков, зданиях и сооружениях. Кадастровая карта создается на основе данных ЕГРН и обновляется по мере их изменения.

Вопрос: Что такое Единый Государственный Реестр Прав на Недвижимость (ЕГРП) и как он связан с Росреестром?

ЕГРП — это система учета прав на недвижимость, в которую входит информация о правах на землю, здания и сооружения. Росреестр — это государственный орган, ответственный за ведение ЕГРП, а также за регистрацию прав на недвижимость и земельные участки.

Вопрос: Какие документы необходимы для регистрации прав на недвижимость?

Для регистрации прав на недвижимость необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, а также документы, подтверждающие личность заявителя и его право на наследство, дарение или иное приобретение объекта недвижимости.

Вопрос: Как проверить правильность границ земельного участка?

Для проверки правильности границ земельного участка необходимо обратиться в органы Росреестра с запросом на предоставление сведений о земельном участке, его границах и правах на него. Также можно обратиться в кадастровую палату с запросом на уточнение границ земельного участка.

Вопрос: Какова процедура передачи прав на недвижимость?

Процедура передачи прав на недвижимость включает в себя оформление договора купли-продажи или дарения, подписание его сторонами, а также зарегистрировать договор в органах Росреестра для перехода права собственности на нового владельца.

Вопрос: Какие санкции предусмотрены за нарушения в ведении Реестра?

За нарушения в ведении Реестра предусмотрены административные и уголовные ответственности. Административные санкции включают в себя штрафы и привлечение к административной ответственности, а уголовные — возмещение ущерба и наказание в виде лишения свободы.

---