Как узнать свой кадастровый номер: все об ЕГРН, ЕГРП и Росреестре на кадастровой карте РФ

---

Узнайте, что такое кадастровая карта и как ее компоненты — ЕГРН, ЕГРП, Росреестр — являются важнейшими единицами кадастрового деления территории РФ. Разбирайтесь в сущности и функционале каждой из них, чтобы легко ориентироваться в кадастровой системе России.

Что такое ЕГРН?

ЕГРН — это единый государственный реестр недвижимости, который ведется в России с 1 июля 2024 года. В него вносятся сведения о правах на недвижимость, информация об объектах недвижимости, их местоположение и характеристики. ЕГРН является составной частью Росреестра.

Что такое ЕГРП?

ЕГРП — это единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. В него вносятся сведения о любых правах на недвижимость. Например, о праве собственности, аренды, заёма и т.д.

Что такое Росреестр?

Росреестр — это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Росреестр является исполнительным органом в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведения ЕГРН и ЕГРП, официального кадастрового учета.

Что такое кадастровая карта РФ?

Кадастровая карта РФ — это географическая информационная система, которая содержит сведения о территории РФ и расположении на ней недвижимости. Здесь можно просмотреть кадастровый номер своей недвижимости.

Как узнать свой кадастровый номер?

Кадастровый номер можно узнать через кадастровую карту РФ на официальном сайте Росреестра. Для этого нужно перейти на сайт https://pkk.rosreestr.ru/, ввести адрес или кадастровый номер объекта недвижимости и нажать кнопку «Найти».

Что делать, если кадастровый номер не найден?

Если при поиске кадастрового номера на кадастровой карте РФ его не удалось найти, то нужно обратиться в органы Росреестра. Там смогут подсказать, как узнать кадастровый номер и решить возможные проблемы.

Как узнать кадастровый номер с помощью ЕГРН или ЕГРП?

Кадастровый номер можно узнать также через ЕГРН или ЕГРП, если на недвижимость зарегистрировано какое-либо право. Так, в ЕГРН можно узнать кадастровый номер недвижимости, зарегистрированной на определенного человека. В ЕГРП нужно ввести номер запроса на выдачу выписки ЕГРП, чтобы узнать кадастровый номер недвижимости.

Преимущества знания кадастрового номера

• Покупка или продажа недвижимости;
• Регистрация права собственности, аренды, заёма;
• Использование недвижимости в коммерческих целях;
• Решение судебных вопросов;
• Исполнение постановлений суда.

Заключение

Знание кадастрового номера своей недвижимости — это важно, ведь кадастровый номер позволяет узнать местоположение объекта и его характеристики, а также осуществить ряд сделок с недвижимостью. На сайте Росреестра можно узнать кадастровый номер через кадастровую карту РФ или через ЕГРН и ЕГРП, если на недвижимость зарегистрировано какое-либо право.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта – это графическое отображение кадастровых объектов на территории РФ с указанием их местоположения и параметров. Она помогает определить границы земельного участка, а также других объектов недвижимости.

Вопрос: Что означают Единицы Кадастрового Деления Территории РФ?

Единицы Кадастрового Деления Территории РФ (ЕКРТ) – это специальные географические зоны, на которые разделена вся территория РФ для учета и регистрации недвижимости, земель и других объектов. В России ЕКРТ включают ЕФРН (Единый государственный реестр недвижимости), ЕГРП (Единый государственный реестр прав и ЕГР (Единая государственная регистрация).

Вопрос: Какой орган является надзорным в отношении ЕГРН?

Функции надзора за ЕГРН осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), которая также является уполномоченным органом по решению споров, связанных с регистрацией недвижимости и земельных участков.

Вопрос: Можно ли получить кадастровый паспорт без регистрации сделки в ЕГРН?

Да, кадастровый паспорт недвижимости можно получить без регистрации сделки в ЕГРН, но для его получения, вам необходимо получить справку о кадастровой стоимости объекта, которую выдает Росреестр.

Вопрос: Какие документы необходимо предоставить при регистрации недвижимости?

Для регистрации недвижимости необходимо предоставить следующие документы: паспорт собственника, документ о праве собственности (свидетельство о праве, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.), технический паспорт на объект недвижимости (кадастровый паспорт).

Вопрос: Как долго действительна кадастровая выписка?

Кадастровая выписка действительна в течение 1 месяца со дня ее выдачи, после этого она утрачивает свою силу. Если вы планируете использовать выписку в сделке, необходимо предъявить ее не позднее, чем через 1 месяц после ее выдачи.

Вопрос: Можно ли изменить информацию в кадастровом паспорте?

Да, можно. Изменения информации в кадастровом паспорте могут осуществляться в случае, если они соответствуют действительности и не противоречат законодательству. Для этого необходимо обратиться в Росреестр и предоставить соответствующие документы и заявления.

---