Как получить доступ к правильной кадастровой карте и документам ЕГРН, ЕГРП и Росреестра владельцам земельных участков

---

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Что такое кадастровая карта и как она связана с документами, подтверждающими право на земельный участок? В статье мы расскажем об Электронном Государственном Реестре Недвижимости (ЕГРН), Едином Государственном Реестре Прав на Недвижимое Имущество (ЕГРП) и Росреестре, а также о том, какие документы необходимо предоставить для получения права собственности на землю. Полезная информация для тех, кто собирается приобрести земельный участок или решить вопросы с его правовым статусом.

Кадастровая карта является важнейшим инструментом для земельных владельцев, занимающихся строительством на своих участках. Она содержит информацию о земельном участке, его расположении, границах и смежных объектах. Владельцы земельных участков используют кадастровую карту для планирования будущих строительных работ, распределения участка на жилую или коммерческую зону, а также для решения различных правовых вопросов.

Для получения доступа к правильной кадастровой карте необходимо обратиться в Росреестр — государственную организацию, ответственную за регистрацию недвижимости и кадастровые работы. Там вы сможете заказать кадастровую выписку, в которой будет содержаться информация о вашем участке, его границах, соседних объектах и правовой истории. Как правило, выписка готовится в течение 5-7 рабочих дней и может быть получена в электронном или бумажном виде.

Кроме кадастровой карты, владельцы земельных участков также могут получить доступ к другим документам, например, к выписке о правах (ЕГРП) или кадастровому паспорту (ЕГРН). Эти документы помогут подтвердить ваши права на земельный участок и узнать его истинную стоимость.

Как получить доступ к правильной кадастровой карте и документам ЕГРН, ЕГРП и Росреестра владельцам земельных участков

Шаг 1: Зарегистрируйтесь на портале Росреестра

Для того чтобы получить доступ к кадастровой карте и документам ЕГРН, ЕГРП и Росреестра необходимо зарегистрироваться на портале Росреестра по ссылке https://rosreestr.ru/site/.

Для регистрации вам необходимо ввести ваши персональные данные, такие как ФИО, адрес электронной почты, адрес проживания, ИНН и т.д. Кроме того, необходимо будет придумать надежный пароль для входа на портал. Обязательно запишите пароль в надежном месте, чтобы не потерять его в будущем.

После регистрации на портале вам будет предоставлен доступ к кадастровой карте и документам ЕГРН, ЕГРП и Росреестра, которые вы сможете просмотреть и распечатать по необходимости. Также на портале можно совершать некоторые действия по управлению своими земельными участками, например, забронировать время для приема у государственного регистратора для проведения той или иной операции.

Шаг 2: Запросите данные о своем земельном участке

Для того чтобы получить доступ к информации о своем земельном участке, необходимо обратиться в местное отделение Росреестра или воспользоваться онлайн-сервисом Росреестра.

Для запроса данных вам понадобится знать кадастровый номер своего участка. Этот номер можно найти в приобретенных документах на землю или на сайте Росреестра через функцию «Поиск кадастрового номера».

При обращении в отделение Росреестра необходимо иметь при себе паспорт и документы на землю, а также заполненную заявку на предоставление сведений из ЕГРН, ЕГРП и Росреестра.

В случае использования онлайн-сервиса Росреестра вы сможете получить данные о своем участке без посещения офиса. Однако для этого потребуется электронная подпись и доступ в личный кабинет на портале Росреестра.

После запроса данных вам будут предоставлены следующие документы: выписка из ЕГРН, выписка из ЕГРП и кадастровый план участка. Эти документы могут потребоваться для регистрации сделок с землей или для предъявления в судебном порядке.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Что такое кадастровая карта?

Кадастровая карта — это графическое представление земельного участка на территории Российской Федерации. Она включает информацию о границах участка, его площади, расположении относительно соседних участков и другую сведения, необходимые для регистрации прав на землю.

Вопрос: Какие документы подтверждают право на земельный участок?

Документы, подтверждающие право на земельный участок, могут включать в себя договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на земельный участок, выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) и другие документы.

Вопрос: Что такое ЕГРН?

ЕГРН — это Единый государственный реестр недвижимости, в котором содержится информация об объектах недвижимости (в том числе и земельных участках) на территории России. Он содержит сведения об участниках правоотношений и регистрацию прав на них.

Вопрос: Что такое ЕГРП?

ЕГРП — это Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ней. Он содержит информацию об объектах недвижимости, правообладателях, регистрации прав на них, сделок с ними и другие сведения, необходимые для регистрации прав на недвижимость.

Вопрос: Что такое Росреестр?

Росреестр — это федеральное государственное унитарное предприятие, отвечающее за государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Оно проводит кадастровую оценку объектов недвижимости, ведет ЕГРН и ЕГРП.

Вопрос: Какие документы нужны для регистрации прав на земельный участок?

Для регистрации прав на земельный участок необходимо предоставить документы, подтверждающие право на него, заявление на регистрацию права, паспорт и СНИЛС (иногда другие документы, зависящие от региона и индивидуальных особенностей).

Вопрос: Какие проблемы могут возникнуть при оформлении прав на земельный участок?

При оформлении прав на земельный участок могут возникнуть различные проблемы, например, неправильно оформленные документы, конфликты между соседями из-за границ земельных участков, требования судебным решением и т.д. В таком случае необходимо обратиться к юристу или другому специалисту, который поможет разрешить спор.

Вопрос: Какие штрафы могут предусматриваться за нарушения в оформлении прав на земельный участок?

За нарушения в оформлении прав на земельный участок могут предусматриваться штрафы, в зависимости от сложности нарушения. В случае невыполнения требований Росреестра или иных правовых органов, штраф может составлять от нескольких тысяч до нескольких миллионов рублей.

---