Как оформить постановку на государственный кадастровый учёт: важные документы и кадастровая карта

---

Кадастровая карта — необходимый инструмент для любого землевладельца. Как получить документы на постановку земельного участка на государственный кадастровый учет? Наша статья подробно описывает все процедуры и документы, необходимые для успешной постановки на учет в ЕГРН, ЕГРП и Росреестре. Следуйте нашим советам и не допустите ошибок в процессе оформления документов.

Документы, необходимые для постановки на государственный кадастровый учёт

Для того чтобы зарегистрировать объект недвижимости в государственном кадастре, необходимо предоставить следующие документы:

• Заявление на постановку на государственный кадастровый учёт.
• Правоустанавливающие документы на объект.
• Кадастровый паспорт объекта недвижимости (в случае его наличия).
• Документы, подтверждающие правомочность заявителя на осуществление действий по постановке на кадастровый учёт.

Правоустанавливающие документы зависят от типа объекта недвижимости и могут включать в себя следующие документы:

• Свидетельство о государственной регистрации права (если таковое имеется).
• Договор купли-продажи.
• Договор дарения.
• Свидетельство о наследстве.

Кадастровая карта

Кадастровая карта является главным документом при постановке на государственный кадастровый учёт. Кадастровая карта представляет собой схематическое изображение территории с ограничениями, зонированием, наличием и типом объектов недвижимости. Она содержит следующие сведения:

• Наименование субъекта Российской Федерации.
• Административно-территориальные единицы разных уровней.
• Различные виды границ, в том числе фактические границы и границы земельных участков.
• Сведения об объектах недвижимости, такие как площадь, адрес, кадастровый номер.
• Сведения о правах на объекты, в том числе обременения (ограничения).

Заключение

Для оформления постановки на государственный кадастровый учёт необходимо иметь правоустанавливающие документы на недвижимость и заполнить заявление. Кроме того, необходимо знать, что кадастровая карта является важным документом, который содержит сведения о территории, объектах недвижимости и правах на них. Обращение за помощью к специалистам в этой области может сэкономить время и снизить риски ошибок.

Вопрос-ответ:

---

Вопрос: Как узнать свой кадастровый номер?

Для того, чтобы узнать свой кадастровый номер, необходимо обратиться в учреждение Росреестра на месте жительства или воспользоваться онлайн-сервисом на официальном сайте Росреестра, где вам необходимо будет ввести адрес объекта недвижимости и получить информацию о кадастровом учете.

Вопрос: Нужна ли предварительная оценка стоимости при постановке на кадастровый учет?

Нет, предварительная оценка стоимости не требуется при постановке на государственный кадастровый учет в ЕГРН или ЕГРП Росреестра. Однако при оформлении правоустанавливающих документов может потребоваться предварительная оценка стоимости недвижимого имущества.

Вопрос: Какие документы нужны для постановки на кадастровый учет?

Для постановки на государственный кадастровый учет необходимо предоставить следующие документы: паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя, документ на право собственности на земельный участок или объект недвижимости, документы, подтверждающие право собственности на строительные материалы или конструкции, расположенные на земельном участке, документы, подтверждающие право заявителя на выполнение работ по капитальному строительству, реконструкции, монтажу, демонтажу объектов недвижимости, а также право на проведение коммуникаций.

Вопрос: Можно ли поставить на кадастровый учет земельный участок без построек?

Да, земельный участок без построек можно поставить на государственный кадастровый учет в ЕГРН или ЕГРП Росреестра. Для этого нужно иметь документ на право собственности на земельный участок и обратиться в учреждение Росреестра на месте жительства.

Вопрос: Что такое кадастровая карта и как ее получить?

Кадастровая карта – это графическое изображение земельного участка или объекта недвижимости с указанием его координат и границ. Ее можно получить на сайте Росреестра, выбрав нужный регион и адрес объекта недвижимости. Кроме того, кадастровую карту можно заказать в учреждении Росреестра на месте жительства.

Вопрос: Какие преимущества есть у постановки объекта на кадастровый учет?

Постановка объекта на государственный кадастровый учет позволяет официально подтвердить право собственности на недвижимое имущество или земельный участок, а также получить надежную информацию о площади и координатах объекта. Кроме того, это позволяет узнать о наличии зарегистрированных на объекте ограничений и обременений.

Вопрос: Какие сроки действия кадастровых документов?

Срок действия кадастровых документов (свидетельства о государственной регистрации прав и кадастровых паспортов) не ограничен.

---